【掌柜日报】福佳蜜码空间88平米户型在售 均价1.7万元/平米

2月8日晚间，有关“北京二套住房贷款期限最长不得超过25年”的消息在地产圈疯传，该消息称，根据监管部门及银行业协会自律公约要求，北京市自2017年2月8日(含)起，网签生效的二套住房贷款，其贷款期限最长不得超过25年。

随后有银行机构确认有此意向且只有口头通知，尚未有文件传达。

业内人士分析，二套房贷款年限缩短了，月供增加了，算下来，购买二套房，贷款100万，等额本息，贷25年比贷30年，每月多还466元。

中原地产分析师张大伟表示二套购房者还款能力强，贷款周期短，政策的直接影响不大。

也有业内人士表示，供需关系不变，看涨心态不变，北京房价不跌。

看来未来一段时间内北京的房价应该不会下跌的，买房需趁早。

今天的【掌柜日报】就为大家介绍几个公寓项目，为购房提供参考。

1.天恒世界集：项目在售楼栋为1、2、3、4、6、7、8号楼。4-1、5-1、5-2、5-3号楼，在售户型面积48-75平米，总价200万/套起；1、2号楼户型面积为90-102平米，总价370万/套起；8号楼户型面积为77-100平米，开盘均价42000元/平米，总价300万/套起。以上房源均为2017年12月31日交房，50年产权，物业费4.2元/平米.月。

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天恒世界集 均价：42000元/平方米

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2.硅谷汇：项目在售现房平层产品，均价30000元/平，房源量不多。主推户型为69平一居、74平二居、96平二居，户型面积区间为55-100平米，精装修，物业费为3.98元/平方米*月，50年产权。

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硅谷汇 均价：30000元/平方米

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3.远洋新仕界：项目住宅1、2号楼待售。户型面积为75平两居、92平三居，前期均价48000元/平米，总价442万/套，2018年9月30日交房，物业费：3.6元/平米*月。

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远洋新仕界 均价：36000元/平方米

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4.首创中心：项目预计2017年4月加推，户型面积为73-115平，预计均价84000元/平，单价范围82000-86000元/平，73平户型总价约600万/套起。项目物业费12.8元/平/月，50年产权，2018年12月31日交房。

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首创中心 均价：84000元/平方米

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5.福佳蜜码空间：项目目前1-3号楼剩余10余套房源在售，户型面积为88平米，均价17000元/平米，016年12月31日毛坯交房。项目为商业产权40年，办公产权50年，物业费为3元/平米/月。

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福佳·蜜码空间 均价：17000元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。