59家A股房企预告全年业绩 超七成净利润增加

《证券日报》记者统计后发现，截至1月23日晚，已经有59家A股房企预告了全年业绩，其中42家的净利润实现了同比增长，占比达71.2%。此外，鉴于房企销售普遍延后结算的特性，业内人士预计2017年上半年房企业绩表现应当也会不错。但在2016年年末的强力调控和需求影响下，2017年房地产行业承压明显，未来一段时期的业绩可能会呈现周期性下调。

房企密集预告全年业绩

1月23日晚，京投发展、阳光股份、上海临港、美好置业先后发布了其2016年业绩预告。

根据京投发展的公告显示，预计2016年实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期11538.71万元相比，增加约154%。业绩预增主要系公司上年同期计提资产减值准备金额较大，而本期财务费用较上年同期有所下降。

同时，美好置业预计公司去年实现净利6亿元–6.8亿元，同比增长40.13% -58.81%，原因主要是，公司武汉城中村综合改造项目实现土地一级开发收益。

此外，上海临港表示，经财务部门初步测算，预计公司2016年实现归属于上市公司股东的净利润与2015年相比将增加60%—80%。据悉，上海临港的业绩增长主要源于重大资产重组，该事项影响公司2016年度非经常性损益的金额约在1.05亿元—1.25亿元之间。而在对前期财务报表进行追溯调整后，公司2016年归属于上市公司股东的净利润将预增10%到30%。

相比上述三家公司，阳关股份则表现不佳。公司公告称，经初步计算，预计公司2016 年亏损4亿元至5.2亿元，同比下降2082%-2677%。阳光股份表示，亏损主要是因为公司退出上海锦江国际购物中心大楼包租项目，前期投入包括工程改造、开业筹备和租金支出计入当期损失，以及因闭店而产生的费用；同时，公司上年发生三笔项目股权处置形成较大投资收益，而本期不存在重大项目处置交易。