2016年，剔除了保障房后，在北京新建商品住宅交易量整体上涨之时，北京各区域的新建商品住宅交易量则是有涨有跌。其中，昌平、通州、海淀、朝阳、西城、东城六区环比下跌，跌幅最大的朝阳区，新建商品住宅成交量环比2015年下降了46.82%。而延庆、密云、怀柔、平谷、门头沟、房山、顺义、大兴、石景山、丰台十区的新建商品住宅成交量环比表现为上涨，涨幅最大的为顺义区，环比2015年上涨了118.80%。
“新房市场的远郊化是北京房地产市场发展的大势所趋。” 业内人士表示，由于发展时间早、发展速度快，经过20多年大规模的高速开发建设，北京四环内，甚至五环内可供开发建设的土地资源越来越稀缺，更多的土地供应将集中在五环外，甚至六环外的远郊区县，这次就给大家推荐几个郊区的楼盘。
海梓府优惠25万
北京城建海梓府项目位于城市东南五环外，亦庄经济开发区西部，南海子公园向南约1000米，泰河二街和博兴西路交汇口东南角。北临泰河二街，南至泰河三街，西起博兴西路，东到博兴十一路。
3月26日叠拼样板间盛大启幕，230—410平米纯英伦艺墅，恭迎您莅临品鉴。项目一期2013年12月14日开盘13#、14#、15#、16#；二期2015年5月23日开盘18#、20#，一期2015年12月31日交房；二期2016年4月30日交房。别墅产品上叠20万抵30万，下叠20万抵45万，1号楼20万抵25万。
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| 北京城建海梓府 均价：55000元/平方米 |
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