【掌柜日报】北京新入商品房稀少 拉斐水岸3万抵6万

从2016年北京土地市场调控看，楼市9·30调控之后，北京是执行政策力度最严格的城市之一，已经成交的含住宅用地的地块中，总量219万平方米，只有38.9万平方米纯商品房住宅，其余均为保障房、自住房和租赁房，或者由开发商自持租赁，想购商品房的抓紧吧。

房山北京城建国誉府排卡中

售楼处已对外开放，主力产品为140-300平米新中式人文大宅，目前正在排卡中。高层价格为33000-35000元/平米，洋房价格为35000-38000元/平米。项目产权为70年，绿化率为30%，物业费3.8元/月/平米，敬请期待！

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北京城建国誉府 均价：45000元/平方米

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香河秀兰左岸小镇全款95折

秀兰左岸小镇三期在售,户型面积为85平2居(A2户型)，107平3居(B户型)，均价约11000元/平，物业费1.8元/平*月，2017年10月毛坯入住，全款95折。

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秀兰左岸小镇 均价：13700元/平方米

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海淀紫金长安Loft45-69平公寓全款97折

项目共一栋楼，地上4层，地下2层，共6层，1层为商铺，2-4层为公寓，为4梯60户，商铺户型面积为60-310平，公寓户型面积45-69平，主力户型为58平、69平，公寓均价60000元/平米，45平总价约271万/套，装修房，LOFT装修交付标准5000元/平，物业费为4.88元/平方米*月，40年产权，2017年3月31日前入住。 目前3、4层已售完，全款享97折。

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紫金长安Loft 均价：55000元/平方米

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拉斐水岸3万抵6万

拉斐水岸项目玫瑰苑二期升级绽放，70-125平米,均价约14500元/平米。洋房优惠政策：一居、两居：2万抵4万;三居：3万抵6万。  

项目总占地面积23618平米，总建筑面积56145.13平米，容积率1.82，绿地率35%。别墅院子里的精装洋房，恢弘的中央景观、舒心的人车分流、便捷的地下车库、阔绰的挑高大堂、双电梯配置、公共区域地采暖、落地观景阳台、隐藏式空调机位设计、顶层边户赠送阁楼、标配纱窗，十大升级价值。

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拉斐水岸 均价：13800元/平方米

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路劲国际城购别墅享8万抵20万

路劲国际城位于北京东102国道旁，一期别墅目前排卡中，排卡费8万，户型面积为125平左右叠拼，预计价格为13000-15000元/平，赠送花园、露台、车位，赠送面积60-80平，物业费待定。购别墅享8万抵20万优惠。

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圣拉斐尔小镇东区 均价：17000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。