【掌柜日报】棠颂别墅类独栋在售 户型面积360-430平米

据云房数据统计显示，2016年11月北京新房别墅市场共成交714套，环比下降22.31%。从区域成交量上来看，顺义区成交159套，高居榜首；大兴区成交145套排名第二；昌平区成交112套位列第三。

而前11个月北京新房别墅共计成交7199套，但是整体来看，成交量一直处于低位，成交均价始终徘徊在3.6万/平米。

从区域供应量上来看，11月份北京别墅市场只有3个行政区有新增供应。分别是大兴区新增供应598套、顺义区新增供应141套、昌平区新增供应32套，城六区则出现零供应现象。

今天的【掌柜日报】就为大家介绍几个别墅项目。

1.棠颂别墅：项目类独栋房源在售。新中式风格，地上三层，地下两层，户型面积360-430平米，送200平南北双花园，赠送后可以达到550-650平米，总价3000万/套起，物业费6.66元/平*月，70年产权，预计2018年下半年毛坯入住。项目总建筑面积4.1万平方米，容积率0.94。

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棠颂别墅 均价：待定元/平方米

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2.首创禧瑞墅：项目联排产品在售，联排为地上三层，地下一层设计，户型面积为246平-355平，共计147套房源，总价1200万/套起，70年产权，楼间距27米，物业费9.52元/平*月，2019年3月31日毛坯交房。

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首创禧瑞墅 均价：待定元/平方米

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3.华润八号院：项目独栋产品在售。独栋为地上二层、地下一层设计，地上户型面积380平、476平、480平，赠送地下面积依次为211平、234平、271平。产权为70年，物业费5.5元/平*月，2017年12月31日毛坯入住，总价1600万/套起。

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华润八号院 均价：待定元/平方米

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4.恒大丽宫：独栋现房在售，总价8500万/套起。建筑面积为1000-1500平，地上三层，地下一层设计，温泉入户，每户带三个车库和私家电梯，同时配有15000平会所及由Jack Nicklaus大师打造的业主私享18洞高尔夫主题休闲公园，物业费为12.68元/平米*月，70年产权，现房。

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恒大丽宫 均价：待定元/平方米

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5.北科建泰禾·丽春湖院子：项目二期2016年12月18日开盘，以246-357平的叠院户型为主，总价1000万/套起，叠院分为上叠院、中叠院、下叠院三种产品，上叠赠送阁楼，下叠院、中叠院赠送庭院，独立电梯入户，独门独院独户设计，院子精装修交付，交付标准参考样板间，面宽高达8.7米，70年产权，其他信息待定，2018年10月30日毛坯交房。

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北科建泰禾·丽春湖院子 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。