【掌柜日报】华润公元九里洋房及E9号楼在售 62000元/平

12月20日，北京土地市场再次迎来土地出让，出乎意料的是，大兴黄村镇地块并没有进入正式拍卖环节，而是由中建以报价底价10.3亿元夺得。

北京规土委官网显示，大兴区黄村镇地块为多功能用地，土地面积为2.36万平方米，建筑控制规模约7.56万平方米，100%自持20年。

按照要求，该地块要求全部持有20年以上，且20年后如果需要转让或分割，需经大兴区政府同意。

中原地产分析师张大伟称，从全年看，北京土地成交规划建筑面积在800万平米以内，是最近11年的最低点。

大兴地块拍卖结束后，北京经营性用地仅出让28宗，相比去年减少55宗。

今天的【掌柜日报】就为大家介绍几个大兴区的项目。

1.华润公元九里：项目样板间已开放。目前前期少量洋房及E9号楼在售，户型为340-680平，均价62000元/平，预计2016年12月31日入住。

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华润公元九里 均价：62000元/平方米

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2.恒大未来城：项目B2、B3、B4、B5、B7号楼在售。B2、B3、B4、B7号楼户型面积为90-186平米，层高8.4米，94平米户型朝北，均价53000元/平米；110-120平米户型朝南，均价54000-55000元/平米；170-190平米户型南北通透，均价53000-54000元/平米。B5号楼户型为203平米平层，总价1200万左右。项目2018年8月31日交房，产权50年，物业费5元/平米/月。

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恒大未来城 均价：53000元/平方米

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3.首开璞瑅墅：独栋在售,共183套房源，在售户型面积为297-680平，送200平以上的院子，均价30000元/平，总价1200万元/套起，物业费为5.23元/平*月，毛坯现房入住。

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首开璞瑅墅 均价：30000元/平方米

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4.远洋天著：项目联排、平墅，三期联排40套房源在售。平墅户型面积为230-400平，赠送地下室和阳光露台，室内挑空10米，联排别墅为地上三层，地下两层，户型面积为290-400平米。平墅产品价格1700万/套起，联排总价2200万/套起，2017年中旬毛坯入住。项目物业费7.5元/平/月，70年产权。

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远洋天著 均价：待定元/平方米

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5.亦庄·金茂悦：12号楼预计2016年下半年开盘。户型面积为132平米和150平米，具体价格待定，物业费4.45-4.53元/平米/月，预计2017年12月31日入住。

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亦庄·金茂悦 均价：55000元/平方米

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