【掌柜日报】天恒摩墅叠拼房源在售 户型面积为134-160平

12月20日，根据北京市国土局官网资料显示，房山区韩村河镇02-0066地块进入现场拍卖环节。据悉，该地块挂牌出让起始价为6亿元，竞价阶梯为人民币300万元整，竞买保证金为1.8亿元。

根据规定，该地块居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（最大套型面积90平方米），销售价格13500元/平方米（含全装修费用）。

而亚豪君岳会统计数据显示显示，截至12月15日，2016年北京仅成交26宗经营性用地，规划建筑面积471.92万平方米，创近10年新低，土地成交金额为772.19亿元，创近4年新低。

房山一直是近些年来比较受关注的地方，此次的土地拍卖势必会是一场房企争夺战。既然说到房山，今天的【掌柜日报】就为大家介绍几个房山区的项目吧。

1.天恒摩墅：项目叠拼房源在售，户型面积为134-160平，住建委批复拟定价格为25000-30000元/平，具体销售价格以售楼处公布为准，项目容积率 1.5，绿化率30%。天恒摩墅一期为11栋叠拼别墅，共216套。户型面积待定。70年产权，物业费：2.98元/平米*月。

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天恒摩墅 均价：25000元/平方米

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2.碧桂园九龙湾：项目二期新房源预计2017年上半年加推，户型面积为75-95平，价格待定，预计2018年下半年交房。

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碧桂园九龙湾 均价：8000元/平方米

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3.房山超级蜂巢：项目北区1号楼及底商在售。北区1号楼户型面积40-60平米小户型，4.2米挑高。均价32000元/平米，40平产品总价120万/套起，首付60万起；2017年6月30日毛坯入住，物业费：5.98元/平米*月。

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房山超级蜂巢 均价：32000元/平方米

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4.北京城建国誉府：项目高层和洋房在售，均价45000元/平。在售户型面积约为143-189平的3-4居，225-255平米上跃，215-297平米下跃，其中洋房为1个单元，每层2户，每户均为270°采光，层高3.2米；高层为19层。

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北京城建国誉府 均价：45000元/平方米

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5.观山源墅：项目主推叠拼和合院产品，总价1250万/套起。叠拼户型面积为290-300平，合院户型面积为325平和541平，项目产权为70年，预计2018年12月30日入住。

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观山源墅 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。