龙光140.6亿击退平安 深圳光明区刷新高价地纪录

6月8日下午，深圳公开出让光明新区一宗商住地块，建筑面积50.9万平方米，底价54.12亿元。最终，龙光以总价140.6亿元竞得地块，溢价率159.79%，折合楼面价27620元/平方米，刷新2016年全国总价高价地纪录。

此次出让的地块是编号A646－0059地，位于光明新区高新技术园区东片区，与在建地铁6号线和即将建设的13号线交汇站观光站无缝接驳，距离龙大高速光明出口约500米是光明新区核心位置。

地块总面积15.24万平方米，总建筑面积50.9万平方米；其中居住26万平方米，商业9.98万平方米，办公7万平方米，酒店3万平方米，公寓4万平方米。竞买申请人参与拍卖履约保证金为10亿元。 

观点地产新媒体了解，拍卖现场金地、碧桂园、电建、星河、华润、平安、龙光、盛迪嘉集团、龙湖首开联合体等房企，其它像华侨城、绿地、中海、港铁等也出现。

竞价开始，地块底价54.12亿元，仁恒率先报价至60亿元。碧桂园、龙湖首开联合体、平安等陆续由90亿元升至100亿元，平安、碧桂园抬价至114亿元。

此后房企陷入沉默，现场报价阶梯由5000万元降至2000万元，华侨城出价114.6亿元加入。至总价130亿时，龙光正式杀出，与平安相互加价抢地。

最终，龙光以总价140.6亿元竞得地块，溢价率159.79%，折合楼面价27620元/平方米。2014年初，兆华斯坦与深圳前海国际能源金融联合拿下前海地块，总价达134亿元。

据观点地产新媒体了解，光明新区地块总价也超过5月28日信达以123亿元拍下的杭州奥体商住地块纪录，成为2016年全国总价高价地。

深圳上一宗成交价破百亿的地块同样由龙光地产竞得。2015年9月23日，深圳出让的年内总价高价地最终以底价成交，本土房企龙光地产耗资112.5亿元拿下了这宗商业地块。

另于今年6月2日，电建金茂联合体以82.8亿元、楼面价5.68万元/平方米竞得深圳龙华今年内首宗商住用地，同时刷新高价地纪录。据悉，这是电建金茂首次进入深圳，该宗地亦是现房销售的试点项目。