北京湾二期延期交房3年 开放商食言且打伤业主

　　买房3年多，收房日期一拖再拖，至今尚未收房，业主与开发商协商赔偿时，被开发商代表打伤……近日，昌平区北京湾二期业主向本报反映了他们所处的窘境。面对开发商的拖延，不知何时入住的房子以及难以达成一致的赔偿问题，业主们只有在叹息中等待。对此，开发商回应称“近期将再次发布延期告知函，二期建设正在赶工，预计8月份可收房”。

　　事件回放 协商不成大打出手

　　业主代表王女士告诉记者，2010年前后，她和其他一百多名业主一样，与北京湾的开发商北京汇超房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》。合同中约定，北京湾(关科花园)二期项目应于2011年7月31日前交付业主。

　　随后，业主被告知，收房日期从2011年7月31日延至2011年11月30日。“当时出于对开发商的信任，延期几个月在多数业主能接受的范围之内，就没有深究。但谁知道等来的是又一次延期。”王女士说。2011年底，开发商以书面形式告知业主，收房需再次延期。“这下不少业主不干了，开始进行维权。”王女士告诉记者。

　　提起今年2月2日下午发生的一幕，业主史女士还心有余悸。当天，她和丈夫和其他几名业主代表应开发商邀约到北京湾小区的“南山书院”，就延期交房的赔偿问题进行协商。但当业主进入院内不久，一名自称是瀚宏集团副总的蔡某对业主代表恶语相向，并对参加协商的业主代表大打出手，并将业主代表扣留在院中。期间，史女士的丈夫被打伤，后经诊断为左眼右侧骨折、左眼底出血、腮骨骨折。当时在现场多名目击者，均向记者证实此事。

　　“我们要求严惩打人凶手。”史女士激动地说。据她介绍，为了凑钱买北京湾这套住宅，家里卖掉了两套房。“我们本打算把老人接到北京，连东北老家的房子都卖了。现在没地方住，只能一直租房子住。我们能不着急吗?”

　　据业主王女士透露，开发商第三次也是最近一次，将收房日期定为2013年5月31日。“从目前小区的施工进度看，月底收房肯定又没戏了。”王女士无奈地说。

　　现场探访 噪音、粉尘污染严重

　　记者以购房人的身份来到北京湾售楼处，在售楼人员的带领下进入小区，当时，小区内沙土飞扬、机器轰鸣正在施工中。

　　一道破旧的施工围挡将小区一分为二，小区一期位于东侧，现已入驻，但据记者观察，入住率不足三成。小区西侧空地上随意堆放着砖块、木板、钢筋等建筑材料，一栋建筑的地基刚刚打好，据销售人员介绍，“这是在建的小区会所，预计2014年交付使用。”

　　在小区二期，记者看到房子已封顶，但不少脚手架尚未拆除，建筑垃圾随处可见。小区内路面被挖开，正在铺设管道。而非毛坯豪华的样板间内，尚未通电。对于小区施工进度，销售人员直言，“管道铺设等工作还需一段时间，二期收房需等到年底。”