房企4月业绩多下滑 新政下未来楼市销售或仍受阻

　　截至昨日，已有19家上市房企公布了4月销售业绩，其中有14家房企4月单月销售业绩较3月有所下滑，包括万科、融创、绿城、华润等品牌房企。而从1-4月业绩来看，19家房企基本保持增长态势。业内分析认为，4月房企业绩下滑的现象，主要是3月份各地都明显出现了新“国五条”落地前的末班车现象，成交量大涨，因此多数房企4月业绩环比出现下滑。

　　3月需求释放影响4月业绩

　　近期，房企纷纷公布4月销售业绩，罕见出现环比下跌的现象。

　　据记者不完全统计，19家公布4月业绩的房企中，有14家出现环比下滑，占比达到74%。

　　其中，万科4月单月销售金额为123.8亿元，同比下降67.85%，环比3月下降18.55%;华润置地4月单月销售金额为44.3亿元，环比跌33.9%;世茂房地产4月业绩为46亿元，环比跌27.6%;碧桂园、合生创展、首开、奥园、中骏置业等房企环比3月销售额均下跌两成以上。

　　而富力、恒大等少数房企4月业绩则出现逆势上涨，其中恒大地产4月实现销售额72.6亿元，环比上涨15.8%。

　　对于4月单月销售业绩下滑，万科董秘谭华杰对媒体表示，主要由于推盘量下降导致，符合行业季节性规律。