复星撤诉外滩高价地官司了结 潘石屹轻松净赚12亿

    复星撤诉！打了三年官司的上海外滩8-1地块终于告结。昨日，复星和SOHO中国分别发布公告，上海市高级人民法院准许复星放弃全部诉讼请求，并撤销上海市第一中级人民法院(2012)沪一中民四(商)初字第23号民事判决。

    这笔官司的了结，意味着沸沸扬扬的上海外滩高价地之争，以SOHO中国退出、复星获取全部股权而结束。复星昨日在接受北京晨报记者采访时表示，这个结果是双方愿意看到的，外滩金融中心项目各项工作目前进展顺利，明年将正式揭开面纱。

    对于这块风水宝地的争夺，要从2010年2月说起。彼时，上海证大以92.2亿元的价格竞得上海外滩8-1地块，成为当时的全国总价高价地。后来上海证大遭遇资金困境，分别引入复星和绿城参股，复星占50%，绿城占10%。2011年底，证大和绿城将所属的共计50%权益转让给SOHO中国。此举遭遇大股东复星的强烈抗议，随之将交易各方告上法庭。2013年4月，上海市第一中级人民法院判决原告复星胜诉，被告上海证大、绿城中国和SOHO中国三方的转让协议无效。心有不甘的SOHO中国又把这场官司拖进二审，但法院始终没有做出最终判决，双方尝试进行的庭外和解也未达成一致。直到今年9月，双方发布公告，复星收购该项目的全部股权。

    外滩高价地争夺战落幕，SOHO中国失去了股权，但获得了收益。SOHO中国当时买入地块50%股权时的交易价格为40亿元，其董事长潘石屹日前表示，SOHO在这笔投资中总计回笼现金52亿元，“这笔收益比半年报发布晚了一周，如果早一点公布，计入今年半年报的话，SOHO的业绩会好看很多。”而对于复星来说，如愿以偿获得宝地，但也没少花钱。根据SOHO中国公告显示，复星承担一审、二审案件受理费，共约760万元。且从拿地到入市，耗时长达5年，时间、资金成本也不少。