500余个楼盘亮相春季房展 北京各项目稳中有涨

　　  昨日，有“楼市风向标”之称的北京春季房展会正式开幕，展会今年首次移师北京展览馆，展会时间为4月11日-4月14日，为期4天。据悉，今年展馆面积达到23000平米，展览规模是以往展会的三倍，参展项目达到500个，创历史新高。据组委会介绍，房展会首日人流量达到4.26万人次。

　　  国际项目数量超300个

　　  据悉，本届春展共集结中外总项目五百余个，环比2012北京秋季房展增长百分之六十，创下历史新高。

　　  本届展会国内项目约200余个，主要来自北京、海南、云南等地区。国际项目突破300个，主要来自加拿大、美国、英国、澳大利亚等数十个国家和地区。

　　  北京项目七成聚集五至六环

　　  本届展会北京项目近五十个，仍以郊区楼盘为主，其中房山、顺义、大兴为集中放量区域。据组委会统计，五环以内项目占北京总项目数量的5%，五环至六环占73%，六环以外占22%。户型以70-90平米的小两居和小三居为主，另有120平米以上的多种户型可以选择。

　　  包括望京绿地中心、保利熙悦春天、中国铁建·国际花园、中国铁建·长阳西站5号地、龙山华府、北京风景家园、首创·澜茵山、北京城建·上河湾、蓝河湾等项目均为首次参展。据了解，在房展会开幕前，各大项目对于价格都“闭口不提”，而在房展会现场记者了解到，各大项目均有近期开盘的计划，但具体价格还未确定，未来也将参照周边项目价格来定，价格趋势也是“稳中有涨”。而相比去年春展出现9.2折、9.5折等深度折扣相比，今年春展北京项目基本“鲜有折扣”。

　　  北京房展组委会副秘书长郑向东表示，从去年下半年开始，北京楼市回暖趋势明显，去年秋展时，北京各大楼盘已纷纷收缩折扣，而到了今年春展，各大项目推出折扣的积极性仍然不高。