北京房企推盘放缓不降价 第二季度房价或将平稳

　　东亚新华地产营销总监贾玉鹏也表示，北京的细则出台以后，来电来访量明显下降，成交周期拉长，成交率也在下降，大部分客户都在观望。

　　李蓟认为，就目前情况来讲，政府一手压需求，一手压房价，二季度房价继续上涨的可能性很小，整体会保持平稳态势。

　　北京房地产业协会副会长表示，政府现在通过限购、增加交易税费、限制开发商提价等方式，也许暂时能让房价保持稳定，但并没有解决供需矛盾的根本性问题。(姚轩杰 张敏)

　　500海内外项目进京“淘金”

　　在此次北京春季房展会上，因看好北京市场受严厉调控影响而挤出的购买力，外地项目纷纷北上“淘金”，主打旅游、养老地产项目，而海外项目也以投资、移民等作为优势卖力推广。

　　据北京房展组委会提供的统计数据显示，本届展会共汇聚了200余个内地项目参加，海外项目则超过300个。外地参展项目中，光海口住建局就组织了当地30多个品牌地产项目集体亮相。

　　与北京本地项目折扣寥寥不同，不少海南、云南等地的度假休闲项目都有特价房、9折优惠等促销方式。另据中国证券报记者了解，荷兰、塞浦路斯等欧洲国家对华人进行房地产投资均放宽了限制，以此刺激当地低迷的房地产市场。