中原地产两套房过户未付尾款 目前正在抓紧排查

　　通过我爱我家中介公司，买房代理人张金凤购得多套房产后未付尾款，此事一波未平，一波又起。昨天，又有卖房人透露，去年年底，张金凤还通过中原地产购得多套房屋。记者了解到，至少有2套房产在过户后尚未支付尾款。

　　卖房人杨先生介绍，去年12月27日，经中原房地产公司季景沁园店经纪人雷某介绍，张金凤前来买房，“因购房限制，她说要用表弟的身份买这套房”。

　　杨先生称，双方约定的交易方式与此前的9位卖家基本相同，先支付30%的首付，“待房子过户后，她再以个人抵押消费贷款的方式给我付尾款”。看房当天，在中介见证下，二人签订了购房合同和《房屋买卖居间合同》，房产成交价为450万。

　　杨先生说，按照合同约定，张金凤应于3月10前将尾款315万付清，“10日左右我就开始跟中介联系催款，中介一直说没问题，让我再等几天”。3月28日，张金凤事件连日见诸媒体后，杨先生开始担心尾款难追回。在多次致电张金凤后，张仅回复一条短信，称“正在积极处理此事，请耐心等待”。

　　因1月底收到银行的批贷函，杨先生获知房产过户后，在中国银行北京宣武支行办理了抵押贷款299万。28日当天，杨先生去该支行了解贷款情况，相关负责人告诉他，“贷款早已发放，钱款已被以非毛坯房子为名转走”。

　　此后，杨先生多次与中原地产的经纪人及法务部人员联系，“他们却总是推脱，说等两天给回复”。

　　记者调查

　　店长称两房未结尾款

　　昨天下午，记者以家属身份陪同杨先生来到中原房地产公司季景沁园店，张姓负责人和经纪人雷某称，除了杨先生的房子，在望京南湖中园还有一套面积180多平米、成交价为400万的房产也未付尾款，金额200多万。

　　“张金凤说等最近的事情处理完，还会继续买房”。张姓负责人说，包括上述两套房产在内，张金凤在望京地区共购房四套，另两套已经结清尾款。此外，张金凤还通过中原地产，在通州地区购买了几套房子，但只是签了合同并没有进行到付款阶段，“目前，那些房产交易已经全部被冻结，连中介的佣金都冻结了”。此前，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受媒体采访时曾称，张金凤以代买人身份在中原地产做了6笔交易。

　　回应

　　目前正在抓紧排查

　　昨天，北京中原房地产经纪有限公司企划部总监尹先生表示，因张金凤是用了很多个人的身份证进行交易，并不是用她本名，所以公司一直在排查。

　　尹先生称，据公司目前了解情况，有疑似涉及张金凤的一笔交易，具体是否涉及尾款未付及具体未付数额仍在核查中。至于张金凤以代买人身份在中原地产共购得多少套房产、其他交易是否也存在尾款未付的情况，该公司仍在继续调查。

　　尹先生表示，中原地产会依照合同约定和法律规定，积极配合客户对涉及到张金凤事件的房产交易进行处理。