首套房贷款出现利率上浮 个别网点二套房贷暂停

　　虽然“国五条”中没有对银行首套房贷款利率做出规定，但部分银行首套房贷却开始悄然收紧。记者咨询北京多家银行发现，个别支行网点确有上浮首套房贷款利率的现象，其他银行则大多保持此前首套房最低贷款利率8.5折优惠的政策。由于二套房贷款政策仍未最终确定，个别银行网点目前已暂停受理此业务。

　　各银行执行力度不同

　　昨日有传言称，中行首套房利率已上浮至基准利率的1.05倍。中行北京分行昨日表示，该分行统一规定目前维持首套房贷款利率打9折的政策，对于优质客户可以打8.5折，暂未收到通知对此政策调整。

　　记者从中行北京各支行了解到，实际的执行情况更为严格。一家银行的支行信贷员表示，该支行首套房一般按照基准利率执行，但也要看合作项目的情况，利率上浮至1.05倍的客户也有，而9折优惠“基本没戏”。

　　工行、农行、浦发、中信、华夏等几家银行，均表示目前首套房政策暂时未作调整。目前，工行首套房最低可打8.5折，首付依然为3成。其他几家银行也执行此政策未变。

　　“现在政策一天一变，指不定哪天首套房政策就变了，如果是新房的话首套房贷款审批下来得3-4个月，可能到时候就不是这个政策了，我们是以放款时政策执行的。”工行个贷业务员表示。

　　个别网点二套房贷暂停

　　对于“国五条”中重点强调的二套房贷款政策，由于细节仍未出台，个别银行网点目前已经暂停接受二套房贷业务。

　　工行一网点个贷人员表示，因为现在政策还未明朗，网签也停止了，因此网点暂停接新单，等政策下来再做。另一工行网点工作人员则表示，现在还继续受理二套房业务，但即使现在接了单，也不敢承诺能按之前“首付6成，利率上浮1.1倍”执行，该行以银行审批贷款时间为准。

　　农行个贷经理表示，该行二套房的首付、利率按照放款当天的政策执行，一般房贷从申请到放款短则1个月，长的4-5个月都有可能，所以现在申请的贷款有可能都是按照即将出台的新规执行。

　　华夏银行个贷经理表示，北京规定3月31日零时至4月7日24时暂停网签，预计该行的二套房新政将在网签重新开始前出台。

　　交通银行的客户经理则称，由于目前细则尚未出台，一切都未确定，建议已在住建委网签的购房者尽快办理二套房贷款手续，而如果目前尚未网签，可能就赶不上“末班车”了。