市住建委科员卖购房指标敛财四百多万 获刑10年

　　赵运恒同时指出，购房法律关系比较复杂，涉及利益方较多。在操作层面上，很难真正收回购房指标，原因就是这不仅仅是一种行政关系，还涉及到不动产的民事买卖关系。

　　赵运恒将房屋指标与车辆牌照进行对比称，回收了车辆牌照，车辆不能上路，但是不会影响车辆买卖关系。但是由于房屋是不动产，可以居住使用，即便没有指标，仍然可以实际使用。住建委有权收回指标，但无权收回房产，也无权强制买卖双方撤销已经形成的买卖关系。如果住房再有转卖或者非毛坯等新的财产变更情形，则住建委更无法干预。

　　记者追访

　　违规获购房指标背后的利益链

　　在陈涛违规修改信息的背后，是一条由房产经纪、中间人和帮助外地购房者补缴社保者形成的利益锁链。这些人在获得巨大利益的同时，也因为向陈涛送钱，构成行贿罪。昨天记者获悉，法院以行贿罪判处李莉等4人3年至5年不等的有期徒刑。

　　补缴社保成为前提

　　刘强(化名)，1982年生于内蒙古自治区锡林浩特市，初中文化，专门帮人补缴社保。

　　刘强说，在一次补缴社保时，他认识了同行张铁刚(化名)。在北京市出台限购政策后，他得知张铁刚在北京住建委有关系，能够使不符合购房资格的外地人通过购房资格审查，他便打算通过张铁刚这条渠道获利。

　　刘强说，最初有些半信半疑，他用自己的钱帮客户补缴社保、支付好处费。几天后，客户的购房资格果然通过审核。自此，刘强开始给北京市的各个待售楼盘打电话，询问是否有外地想要购房但不具备购房资格的客户，并将自己的电话留给对方。得到反馈后，刘强要求客户提交身份证、户口本复印件、照片和相关费用。之后，刘强帮助客户补缴社保，让客户在网上申请在京购房，并将相关材料复印件、社保缴纳证明以及相应费用都给张铁刚，自己从中间吃差额。

　　刘强说，他向每个客户收取7万至10万不等。这其中包括补缴社保的钱、自己的好处费、给张铁刚的钱。而他也明白，在给张铁刚的钱中，张铁刚肯定会将其中一部分给住建委的内部人，但具体怎么分配他不清楚。

　　据刘强统计，直至案发前，他一共给张铁刚打了53笔钱，总钱数是484万余元，总共是125人。起初，张铁刚每个人管他要2.2万元，后来直接涨到5万多，他自己从每个客户处获得几千元至1万元不等的好处费，总共赚了60多万。

　　中介人员冒险搭桥

　　据了解，张铁刚是甘肃人，到北京参加自考，还通过了司法考试。2004年至2011年，张铁刚曾换过多次工作，先后做过律师助理、房地产公司法务等。