2014楼市下半货源尤多房企用“全民营销”决战去库存

2 来源：21世纪经济报道 王营 2014-09-04 09:38:37

[摘要]北京一家代理行高管告诉21世纪经济报道记者，全民营销在老项目成交比例可以占到30%-40%，而新项目可以达到15%-20%。在成交仍处入低迷的背景下，包括万科等在内的一些房企，抓住“全民营销”这根救命稻草，企图扭转销售颓势

开发商的全民营销做法，可能对代理行以及中介机构的生存状况产生重大影响。

亚豪市场总监郭毅在接受21世纪经济报道记者采访时表示，“全民营销主要集中在刚需及首次改善盘，亚豪主要从事高端营销，代理项目没有看到开展全民营销的，所以对此既无变化也无焦虑。亚豪早在2008年就已意识到代理行业存在的危机，早已谋求转型。”

丁祖昱认为，“代理公司要转型，否则要被淘汰。中介公司今年的压力可能更大。上半年中介公司和搜房、安居客的争执，表面上是围绕着成本，实际是它们自身压力大的体现。如果中介公司自身机制、体制不变化，最终还是会被市场所淘汰。”

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责任编辑：陈梦琴

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