北京市：房地产限购不放松 在可见的未来可能较小的

近日，北京市召开了2014年上半年经济形势分析会，北京市市长王安顺在分析会上强调：对于北京市的房地产市场，要冷静观察，不能进行干预，不轻易出台新的政策，更不能采取放松限购等措施。

据了解，2014年上半年，北京市商品住房成交量呈下滑态势，新建商品房签约量减少44.5%，价格涨幅同比连续8个月回落﹔二手房签约量减少52.6%，价格环比连续三个月下降。

王安顺认为，北京房价“稳中有降”，是多年来房地产调控追求的基本目标，背后还是市场在起决定作用，有利于挤出前些年积累的泡沫。

据了解，由于受到GDP增速的影响，近期以来许多城市都逐步放松了房地产限购政策，有的地方采取只做不说的方式为房地产松绑。

公开报道显示，今年7月中旬以来，济南、苏州、海口、无锡四市陆续松绑房产限购，至此，全国由官方“发声”解禁的城市已达5个(呼和浩特于6月底调整限购政策)。

北京市作为全国房价最高的城市之一，其政策走向颇受关注。不过从北京市上半年经济增长速度来看，压力不小。据悉，北京上半年GDP增速为7.2%，增速同比下降了0.5个百分点，而且支撑经济增长的13项指标，有多项没有达标，经济下行压力依然存在。在这种背景下，北京市依然坚持不放松房地产限购政策。

不过在保障房建设方面，北京市下半年将健全基本住房保障制度，加大保障房建设力度，力争超额完成新建7万套、竣工10万套。

王安顺同时强调，下半年北京市要积极落实养老设施用地规划，严格建设运营的监管，“决不允许以养老的名义变相搞房地产开发，一经发现坚决收回”。