又有本土房企进军仲恺！惠州鸿润房产破亿拿陈江旧改地块

先后在惠城开发有鸿润花园，鸿润叠韵的本土房企惠州市鸿润房产，近日收获仲恺一宗旧厂房改造地块。据中国国土资源局网站显示，6月19日，位于仲恺陈江街道一商住用地，被惠州市致润实业有限公司以1.0075亿元拿下。而惠州鸿润房产持有该公司100%的股份。

鸿润房产进军仲恺 破亿拿地

据中国国土资源局网站信息，一宗编号为ZKB-022-02号的地块协议出让。该宗地位于惠州仲恺高新区陈江街道，土地面积3.9606公顷即39606平米，规划建筑面积最大可达150502.8平米。地块最终被惠州市致润实业有限公司以1.0075亿元拿下，经计算，地块折合楼面价669.4元/平米。

资料显示，该地块为商住用地，约定交地时间为2017年06月19日，而地块批准单位则为惠州市人民政府。

拿到该地块的惠州市致润实业有限公司成立于2016年9月，公司地址为惠州仲恺高新区陈江街道五一大道东26号。而据房掌柜查询了解，致润实业正是惠州本土房企，鸿润房产的对外投资企业。资料显示，惠州市鸿润房产开发有限公司持有致润实业100%的股份。

作为惠州本土老牌房企，惠州市鸿润房产开发有限公司成立于2000年6月，曾开发过多个项目，鸿润花园、鸿润叠韵、鸿润紫御和金都国际等。一直以来鸿润房产都致力于惠城中心区的开发与建设，此次以1.00075亿元在仲恺拿下地块，可以说是鸿润房产走出城区的第一步。

而一贯致力在惠州中心城区开发项目的本土房企走出城区早有先例。今年年初，隆生地产以近4.3亿的价格拍下了陈江一占地14万平米的商住地，溢价率更是高达8成。在此之前，隆生的开发步伐一致围绕着惠城区中心地段。此次本土房企鸿润地产的布局同样将目光投向仲恺陈江区域。

地块为三旧改造项目 临近鑫月城

此外，房掌柜了解到，今年3月7日，仲恺高新区国土资源分局官网发布《关于认定仲恺高新区ZKB-022-02号地块旧厂房改造项目的公示》，公示涉及内容正是本次的收购地块。

公示提到，同意惠州市致润实业有限公司作为仲恺高新区ZKB-022-02号地块旧厂房改造项目的实施主体，由该公司按其编制的改造实施方案进行改造。

而根据示意图显示，ZKB-022-02号地块位于惠河高速和五一大道之间，周边在售楼盘有鑫月城，龙宸梧桐郡府，国鹏润德学府和恒裕世纪广场等，均价在11000-13000元每平米。