广东省国土资源厅领导视察组调研南海三旧改造工作

昨日（12月27日），广东省国土资源厅副厅长杨林安带领视察组来南海调研三旧改造工作。视察组先后参观了桂城金谷·光电产业社区和大沥全球创客小镇两个三旧改造项目并展开座谈。

南海三旧改造为全省提供宝贵经验

上午，视察组首先来到桂城金谷·光电产业社区参观。金谷·光电产业社区位于桂城沙尾工业区，占地总面积458亩，按计划将分三期工程进行建设。目前，由广东昭信集团原厂房、旧厂房宿舍改造而成的一期工程已完成建设并投入使用。

“为提高产业社区的魅力，我们根据进驻企业的需求在社区设置了商场、咖啡厅、网络会议室、全息投影等生活配套、工作配套。”广东昭信集团董事长梁凤仪介绍，经过4年多的运营，一期工程顺利吸引7名国家“千人计划”专家和40多家科技企业入驻产业社区。

据了解，进驻产业社区的40多家企业涉及医疗器械、无人机制造、光学设备等领域。欧诺曼迪公司作为一家专注于高端光学医疗器械系统研发与生产的科技公司，在金谷·光电产业社区实现了两年出产品、三年出研发成果的目标。

二期工程建筑面积约为15万平方米、投资额约为3.2亿元，已进入施工阶段。“二期项目的定位是都市型产业载体。”梁凤仪表示，除了改造原有旧厂房外，我们还将新建一栋23层的研发办公大楼和两栋员工宿舍。

“南海作为广东省三旧改造试点，在很多方面都做出了示范、做出了成绩。”杨林安表示，希望南海继续大胆探索，为全省三旧改造提供更多宝贵经验。

下午，视察组前往大沥全球创客小镇项目所在地考察。

将开启新一轮十大城市更新片区计划

村级工业园是工业化初级阶段的历史性产物。当年，南海“村村点火、户户冒烟”的村集体经济，造就了一大批村级工业园。数据显示，目前全区共有村级工业园区685个，占地总面积达到142431.37亩，占全区集体建设用地的73%，而工业产值不到全区10%，土地利用非常低效。同时，各类环境、安全问题更是层出不穷。

近年来村级工业园的整治与改造，一直被列为南海三旧改造的重中之重。今年内南海召开多次专题会议，发布多项政策文件，部署村级工业园的改造工作。

今年，南海区提出了“传承品质、成就品牌”的工作主线，以全面创新推动新一轮发展。特别是当下，南海一系列重大合作平台建设不断深入推进，全国机器人集成创新中心、全球创客新都市、全球产品跨界创新中心三大引领性项目正在全力推进。

尤其是全球创客新都市的打造，更是将目标瞄准了全球的创新创业者们。为了将他们吸引到南海来，推动南海产业的转型升级和创新发展，提升城市竞争力，打造更具吸引力的“新都市”迫在眉睫。唯有如此，南海才能实现全球化的目标，才能吸引全球的创客。

对此，市委常委、南海区委书记黄志豪曾多次强调，南海未来发展的空间就在村级工业园。特别是在提出打造“全球创客新都市”的背景下，更应向总面积多达14万亩的685个村级工业园“拿地”，抓住南海新一轮发展机遇。

区国土部门相关负责人表示，未来南海将结合“改造旧园区建设新都市”的方向，开启新一轮的十大城市更新片区计划。南海将在东部各镇街连片改造至少两个占地面积不低于1000亩的片区;在西部各镇连片改造至少一个占地面积不低于500亩的片区。