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和锦诚园实探结果揭秘,这波交付你打多少分?

来源:房掌柜采编中心   北京房掌柜  2023-11-07 13:01:22
[摘要]生活品质的经营,是岁月漫长的考验

2023.11.6

导读:生活品质的经营,是岁月漫长的考验。



和锦诚园,作为北京绿城又一力作,从拍地到面市,一直备受市场关注。

三年前,在大兴东南五环,绿城拿下了当年第一宗不限竞宅地,决心引入优质的产品系,差异化地推出改善大户型,致力打磨出区域内的标杆之作。

于是,绿城在北京诚园的基础上沉淀和思考,对产品线做了一次整体改革,打造了和锦诚园,匹配市场需求。

三年后,带着众多期待,项目25地块、26地块已经交付,究竟真颜如何,掌柜君第一时间去现场看看成果。

门庭礼序     

恰到好处的分寸感    


01

大门是业主归家的第一步,伴随着房地产进入品质时代,一众楼盘开启了大门尺度的竞赛。

掌柜君看了这么多项目,大门奢阔张扬、华而不实的越来越常见,大多给人一种威严的疏离感,倒是和锦诚园的大门,是恰到好处的舒适感。




简单工整的线条里,是富含层次的肌理,黑色的边框,剔透的大理石,金色的栅格,呈现出不同的光影质感

以金属格栅做视觉延伸引导,将视线焦点汇集于格栅景墙,内透的景观若隐若现,阳光从栅格的缝隙里溜了出来,家的暖意也从中透了出来。

26地块园区大门入口处是一处抬高的水景庭院。

黑灰石材铺装的地面大宽面呈现,葱郁的绿色植被中引入一口泉眼,寓意财富源源不断的涌出,形成第二道视觉重点。

25地块社区入口的另一处水景庭院则以高低错落的波纹呈现。

黑色的曜石层层叠进,非常规整,水波粼粼,与大门外的迎宾水景交相辉映,流畅的线条模拟水波的效果,让水景庭院与自然更加贴合。

从中,掌柜君读懂了和锦诚园的用意:细节呈现,用材品质,氛围营造上,做到处处用心,将业主的归家仪式感拉满。

飞瀑麋鹿

用细节书写南海子的意境     


02


小区内部整体观感,楼与楼之间的距离比较开阔,楼栋之间基本无阳光遮挡的担忧。

住宅楼的外立面呈现出高级的质感,深色的金属格栅和陶瓷一体板,碰撞出不一样的火花,整体线条契合门庭的简约风格,充满现代感。

透光的连廊采用香槟金色铝板及黑色曜石打造,栅格面板呈几何形,为居住在此的业主,定制了一个罗织自然印象的休憩场所,在长椅上读一本书,孩子在身侧的草坪上奔跑,生活的小确幸如此简单。




连廊外水台环绕,草坪丰盈饱满,偶尔有南海子的麋鹿栖息,闲庭信步的姿态,正如生活在此的惬意。

水台之上打造了岩台石墙,飞瀑自高处倾泻而下,水流由急到缓,渐渐汇聚在水台之中。




据悉,和锦诚园提取“南囿秋风”代表元素,形成“观鹿”“归林““觅滩”“引溪”四大主题景观,打造南囿新十七景。

在实景呈现中,水流的穿插、绿地的铺陈、麋鹿的点缀、连廊的通透感,让园林整体的呈现更为饱满,的确有几分“南囿秋风”的意味。

社群营造       

热爱可抵岁月漫长    


03

再深入钻研,反复推敲细节。

和锦诚园洞察到改善购买需求,在单一的生活方式冲击下,还伴随着各式各样的个性化营造。

在此理念的基础上,“诚园”将室外的空间做得更人性化,为大家呈现多维度的生活画面与场景。

小区里设计了孩子的游乐区,26地块的小木屋,25地块的户外探险,童趣的造型,健康的用材,处处为孩子细心考量。

同时,项目推出了九大社群,满足不同年龄段业主的兴趣爱好。

悦心瑜伽社设有专业的瑜伽练习、私人瑜伽课程等活动。悦动轻羽社、追风足球社、国球乒乓社等,则营造出了竞技氛围,赛场挥洒汗水,给业主的闲暇时光带来更为舒适的健身体验。

这些贴合全年龄段业主爱好需求的社群营造,让邻里还未入住时,就能够通过一场场活动拉近距离。

从卖房子到营造生活,绿城的物业服务品质可以从中感受到一二。毕竟买房子就像恋爱只需要一时喜欢,而生活品质的经营,却是岁月漫长的考验。

在掌柜君看来,效果图上的呈现再漂亮,不如入住后,有滋有味的生活来得重要。

精工细作         

营造高质量健康生活    


04

室内设计,和锦诚园同样有着丰富的细节体现。

吊顶、客厅岩板线条规整平滑,在吊顶转角处,采用一体的L型石膏板铺设,错开受力点,也是很有效的防开裂手段。

厨卫采用的东芝、摩恩、高仪等一线品牌。平整的墙面、漂亮的壁纸,有效提升了空间的舒适度。

同时,和锦诚园更是将健康的理念,刻在了居住的每一处,精装配置迈迪龙新风系统,以高效滤芯,对全屋整体进行深层净化,过滤室外空气当中的pm2.5,让室内24小时保持清新。

除了空气,还精心引入的中央直饮水系统,主管道采用304食品级不锈钢管,从室外到室内有两根管道双向循环过滤,避免了水的滞留产生二次污染。




对孩子而言,新鲜、干净的水是成长必需。

总体而言,和锦诚园考虑到全体家人的不同需求,为枯燥、拥挤、匆忙的生活,提供一种开放、自然、治愈的生活环境。

我们都知道,新房预售阶段能看到的往往只有设计方案,也就是一系列的图纸、效果图,其中的不确定性是存在的。

和锦诚园四期也能在今年完成交付,目前实景现房在售,对购房者而言,实景交付的最大好处是不会出现货不对版。

以上就是掌柜君实探所见,和锦诚园整体呈现有很多可圈可点的地方,更多创新和升级的设计手笔,留给各位房友亲临项目现场找寻答案。


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责任编辑:掌柜君

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