【掌柜探房】花山楼市均价不足2万 花山河商业街一期启动开发

自4月8日武汉“解封”以来，城市正在逐步步入正轨，楼市也将迎来购房热潮。房掌柜特别策划，对武汉备受关注的热门购房区域进行盘点，结合近期区域发展、利好变化、楼盘推荐等，展示全面的区域解析，接下来就看看第一期热门区域——花山生态新城。　　

　　花山生态新城位于东湖高新区，光谷中心城以北区域，总规划面积约66.4平方公里，凭借高达60%的自然生态覆盖率而闻名。

　　而受制于片区规划不完善，以及迁改工程相对复杂，花山的发展建设进展缓慢，尤其是商业配套的建设，一直是当地居民关注的重点问题。近期，区域内大型商业体花山河商业街有了新的进展。

花山河商业核心区一期2020年启动

　　花山河商业街是由连通严西湖、严东湖的3.4公里长人工河道，以及占地约2.6万方的滨水文化街区组成，建成规模约是楚河汉街的3倍，一直都是花山近几年的重点发展项目，曾多次洽谈商业内容。

　　由于花山河项目所处位置包含有大量的拆迁户以及高压电网，受制于拆迁和高压线迁改等复杂工程的影响，开发进展并不明显，据东湖高新技术开发区管委会2020年1月13日，在武汉城市留言板上官方回复内容，目前拆迁已基本完成，南岸高压线迁改已完成90%，正在进行土地整理中，预计2020年开启花山河商业核心区一期开发。

　　而在武汉近期上线的“汉地云”平台中，展示了武汉全市土地招商清单，首批上线的地块里，就包含了1宗花山河地块。

　　从具体的地块清单中可以看出，花山河地块位于东湖高新区花山街，土吴路以东，土地面积约23694.13平方米，性质为零售商业用地，目前供地时间还要根据具体的招商情况确定。

十年磨一剑的花山生态新城

　　对于花山生态新城而言，从2009年花山大道开工、2012年新城奠基，到如今花山生态新城崛起，一个城郊小镇发展成为光谷北门户新城，十年多的经历，最终换来的是越来越好的区域面貌。