多楼盘取证年底新房供应充足 支撑开发投资增速仍保有韧劲

       国家统计局公布2018年1-10月份数据表明，全国房地产开发投资增速回落，但土地购置和新开工指标维持高位，支撑开发投资增速仍保有韧劲。全国商品房销售额、销售面积增速双双回落，市场调控显效明显。2018年前10月，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份下降0.2个百分点(与上月相同)。土地购置面积、商品房新开工面积进入10月增速分别出现微降，开发投资增速维持较高水平、增速持续减缓。

　　北京楼市方面，随着年底的临近，在销售压力及资金压力下，开发商推盘力度进一步加大，多个楼盘获得预售证，冲刺年底业绩。

　　金府大院 开启资源型豪宅时代序幕

　　11月，北京泰禾·金府大院推出叠拼新品，在产品打造上实现了迭代创新，以全套房的设计，呈现出三个卧室均为南向的格局。从地理位置来看，北京泰禾·金府大院位于南四环稀贵之地——南苑板块，占位新城南计划发展核心区域和首都二机场辐射区。

　　近日，一场主题为“旧时光·新曙光”的北京四环十年城市论坛在北京泰禾·金府大院售楼处召开。十年间，北京的四环发生了翻天覆地的变化。如今的四环已经成为现代北京的中心，汇集了首都各种顶级资源，且释放的土地及房地产项目供应也变得稀缺。与此同时，四环楼市也经历了一个从提供住所到提供改善型品质生活的演变。

　　在坐享南四环政策红利和顶级配套资源的基础之上，北京泰禾·金府大院引领资源型豪宅的发展，未来“泰禾+”将全面落地北京泰禾·金府大院，使得项目呈现出国际一流的全生命周期顶级配套资源，更能让泰禾业主拥有教育、医疗、商业、文化等多领域私人订制级别的高端服务。

　　禧瑞天著 138平方米四居将入市

　　近期，位于亦庄经济开发区的禧瑞天著东区138平方米四居改善洋房即将入市。据了解，禧瑞天著采用互动式园林，原有高景观绿化的前提下打造漫步道、篮球场等休闲设施，同时项目外侧三面超30米宽景观坡地，内外双园林成就超高景观绿化。

　　在11月18日举办的“东五环区域价值”论坛上，规划专家彭剑波则指出，通州副中心建设全面展开，东五环作为京城新腹地，从政策，交通等方面都具有非常大的潜力和发展机会，而亦庄经济开发区受惠于北京第二机场及京津冀一体化大利好支持，区域价值更是进一步拔升。

　　项目相关负责人则表示，亦庄作为高新科技人才的沃土，也将是新城市精英置业的重点区域。亦庄经济开发区的发展升级，政策利好，“两站一街”带来商业繁荣与生活便利，禧瑞天著的业主也自然会坐享区域环境成长带来的诸多生活之便。

　　鸿坤理想城 叠拼样板间将开放

　　京津冀一体化战略之下，廊坊获得了众多的目光和关注。

　　在独特的区位优势之上，廊坊鸿坤理想城为城市打造生态资源，在社区内打造6万方大湖公园，以翡翠湖为中央景观，布置查特花园、琼斯顿峡谷等九大花园组团，复刻全球经典自然景观原貌，打造原汁原味的北美班芙小镇风貌。

　　廊坊鸿坤理想城在国家级开发区板块核心，斥巨资兴建6万方大湖生态公园，以独具优势的城市占位和不可复制的景观资源体现居者的尊贵和物业稀缺价值。项目提炼中式建筑精髓与现代美学完美结合，运用新中式的设计手法，使建筑与景观有机结合，呈现独特建筑美学，将经典新中式叠拼、联排、洋房，隐秘于人文景观园林。据悉，该项目建面约150平方米奢装叠拼样板间近期将开放。