【掌柜点评】多地密集出手 楼市调控路在何方？

近期，多地纷纷出台房地产新举措，楼市调控再发力，释放哪些新内涵？打击投机炒房、保障住有所居，未来房地产市场调控在保障刚需层面如何因城施策、因地制宜？

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、万年广阳郡九号

【项目动态】万年广阳郡九号售楼处现场房源情况：目前在售楼栋是5，7号楼，在售户型面积为166平米，189平米，均价为60000元/平米，现有特价房，总价830万/套起。

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万年广阳郡九号 均价：60000元/㎡

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【编辑点评】万年广阳郡九号坐落于房山长阳、京西南五环门户之地。立体交通体系，地铁、高速路网畅通全城，在都会的繁华与自然的静谧间自由切换。作为“北京后湾区”规划中重点建设的高端生态健康住宅项目，项目与区域内的教育、住宅、公寓、商业、金融产业等业态相融合。项目周边自然生态环境优越，人均绿地面积超过52㎡。小清河波光粼粼，举步可达。万亩滨河森林公园、五大公园群落、两河湿地环抱周边，幽境曲水，草木茂盛，空气清新，为养身养心之所。

2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城位于涿州农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁城，目前均价11000元/平方米，户型为83㎡两居、92㎡三居、105㎡三居，均为高层产品，户型南北通透，高层预计2019年9月30日交房。项目70年产权，毛坯交房，规划建设8817户，绿化率35%，物业管理费2.0元/㎡·月。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】配套商业街，满足我们衣食住行的十分钟生活圈，为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里，让您切身感受到“孔雀城的标准，就是建造一座城的标准”。

3、长海御墅

【项目动态】长海御墅别墅在售，总价580万/套起，毛坯交付。上叠两层，面积为286-297平米；下叠三层，面积为293-314平米；联排四层，面积为388-435平。

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长海御墅 均价：580万元/套起

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【编辑点评】长海御墅项目位于京西南旅游生态走廊,距离西三环开车仅需30分钟.项目所处区域为房山区长沟,周边文化及旅游资源丰富,有著名的云居寺、项目北侧的国家湿地公园、房山世界地质公园、博物馆、十渡、野三坡、上方山森林公园等知名旅游胜地,北京市对长沟旅游度假区的定位是——“打造成为世界级旅游文创示范样板”。

4、京北恒大国际文化城

【项目动态】京北恒大国际文化城首期置业3万起，享15大百亿级配套！购房98折，再减20000的优惠。项目优踞官厅湖畔，90—113㎡大湖公馆 、200—220㎡双拼别墅、280—370㎡独栋别墅。双拼别墅总价500万-600万元/套起，公馆约11000元/㎡起。

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京北恒大国际文化城 均价：11000元/㎡起

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【编辑点评】项目背靠燕山余脉，前瞰235平方公里官厅湖，背山面水藏风聚气，是京北至尊风水宝地。项目周边森林覆盖率超60%，每日提供高于城市6000倍的负氧离子，清新沁脾自然健康。官厅水库素有“京畿明珠”的美誉，藏风纳水之绝佳胜地，周边聚集85处景观名胜，包括11处国家级4A景区，每年空气质量优质天数高达320天以上，是天然的生命涵养地。

5、绿地·海珀云翡

【项目动态】绿地·海珀云翡项目均价为76000元/㎡，目前在售102㎡二居，另有135㎡三居，158㎡三居在售，项目整体房源户型景观好，所有户型三面采光，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高。

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绿地海珀云翡 均价：76000元/㎡

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【编辑点评】绿地集团，以全球地标专家的精研专致，恪守国际高端居住标准筑造，契合世界级城市需求，依托多重资源优势，综合数十项生活配套，打造八大生活系统。为符合世家礼制居住理想，绿地高规格统配理想·家、爱丽乐居、智能家居三重人居体系，以极致匠心品质，让豪宅回归生活本质。。

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