【掌柜点评】北京持续房地产市场调控 支持改善需求

北京市住房和城乡建设委员会19日表示，今年将继续加强房地产市场调控，强化市场监测分析，完善调控政策措施，提升精准调控水平，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

本期【掌柜点评】为您推荐几个改善楼盘，供您买房参考。

1、北京壹号院

【项目动态】北京壹号院在售均价为170000元/平米，在售户型面积263平米-385平米，户型为3居、4居；项目位于朝阳区农展北路8号，北京农业展览馆东侧，临东三环，距离10号线农业展览馆站约400米、距离14号线枣营地铁站约400米，交通便利。

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北京壹号院 均价：170000元/㎡

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【编辑点评】北京壹号院项目——作为融创豪宅谱系代表作，于北京东三环区域——中国面向全球的国际封面，择址使馆区、CBD、亚洲城市公园的腹地，私享全球都会中央的私家大湖——53000㎡农展后湖，以涵盖时尚、艺术、商业、政界一切领域的璀璨中心，建筑世界都会生活美学的私人标志。在美国，有One57；在英国，有OneHydePark；在中国，北京壹号院巅峰对话世界豪宅，为中国代言！。

2、中海国际城

【项目动态】中海国际城项目在售主力户型为两居边户，户型面积为70平方米，均价42000元/平方米，价格区间38000-43000元/平，70年产权，房源数量不多，容积率为1.25，绿化率为30%。

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中海国际公馆 均价：42000元/㎡

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【编辑点评】中建国际公馆的意义不止于居住，更是一种对尊崇、优雅生活的直观描摹。中建国际公馆根植城市文脉，典藏新意，融会贯通，以前瞻者的姿态成就顺义城市空间和人文风范的完美衔接，度身定制主城官邸第一居所，沉静彰显名门气度，打造顺义核心唯一纯粹低密大宅。

3、北京城建·国誉府

【项目动态】北京城建·国誉府项目现有洋房及跃层产品现房在售，均价53000元/㎡左右，户型面积约162-297㎡，为2-5居的户型。北京城建·国誉府项目位于北京市房山区长阳镇文昌东路与阜盛东街交汇处，房山线良乡大学城北和广阳城站中间，距离篱笆房奥特莱斯1公里左右。

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北京城建国誉府 均价：53000元/㎡

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【编辑点评】北京城建·国誉府承千年历史气韵，得天地大美至境，集萃中国建筑之大成，树立当代中国生活新高度。北京城建·国誉府，开创高端人居生活。项目位于房山CSD核心区，临近地铁房山线，多条高速路网交织。坐拥北京CSD中央休闲购物区核心，比邻蜿蜒的小清河，五大城市级公园环绕。

4、中建·江南府

【项目动态】江南府项目位于朝阳区红坊路6号，项目占地约6万平米，规划建筑面积约28万平米，周边绿化率达60％。

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中建·江南府 均价：72000元/㎡

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【编辑点评】项目2公里范围内，坐拥鸿博公园、镇海公园、旺兴湖公园、宣颐公园、碧海公园、国际企业文化园六大公园及爱尔兰麦克奎德高尔夫俱乐部、湖畔青蛙高尔夫俱乐部、宣颐高尔夫俱乐部三大高尔夫俱乐部，周边绿化率高达60％。四环、京沪高速、地铁5号线延长线、10号线构筑起完整的立体交通网络，周边购物广场、知名商超环伺，朝阳实验小学、芳草地小学、陈经纶学校等重点名校、三甲医院、休闲娱乐设施一应俱全，城市醇熟配套，尽享无忧。

5、利锦府

【项目动态】利锦府面积279平米-304平米户型在售，在售楼栋为7号楼，非毛坯交房，销售均价85000元/平米，产权70年；项目位于北京市朝阳区东坝，东坝主干道东坝中路及东坝中街交汇处东北角，介于东五环与首都机场二高速、机场辅路之间，项目北侧毗邻规划中的东坝国际商务区及北京第四使馆区；项目社区配套3万㎡，包括社区会所、地下商业、社区底商等为本项目提供运动健康、餐饮购物、娱乐休闲配套设施，未来规划的地铁3号线直达项目地下商业。

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利锦府 均价：85000元/㎡

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【编辑点评】项目周边拥有丰富的自然景观，邻近有北京最大的城市公园朝阳公园以及红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场、七棵树高尔夫球场、骐骥马术俱乐部以及五环绿化带，在项目周围形成天然氧吧，为社区带来绿色、环保的生活环境。随着北京城市中心的东移和CBD的不断东扩，东坝区域低密度的高品质居住规划将成为北京东部最具含金量和开发潜力的区域，未来具有强大的发展空间和潜力。。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。