涿州成为对接北京的桥头堡 已纳入首都半小时生活圈

京南重镇——河北涿州正在成为北京城市功能疏散的承接地。

解放军总医院（以下简称“301医院”）进驻涿州码头国际健康城，高铁直达涿州东站、

地铁未来由涿州直达北京丽泽商务区、金融街、中关村等利好，将使涿州成为对接北京的桥头堡，纳入首都半小时生活圈。

对接北京的桥头堡

按照《京津冀协同发展规划纲要》，到2017年，北京部分疏解项目将取得实质性进展；到2020年，已确定的教育和医疗项目将基本疏解到位；到2030年，公共服务资源的配置将更加均衡和有效。

今年4月，北京市发改委主任卢彦表示，“十三五”时期将重点疏解四类非首都功能。其中，教育医疗等部分公共服务功能将通过整体或部分搬迁、交流合作等方式，统筹推动市属高校、医院向中心城外疏解。

作为京南重镇，涿州成为北京城市功能疏散的重要承接地，更源于对医疗健康产业的先知先觉。

此前，涿州与北京301医院等知名医院的合作已开展多年，积累下的医疗健康产业初具规模。

2014年，涿州市码头镇规划建设总面积28平方公里的国际健康城。涿州市委书记王月衡表示，涿州码头国际健康城要与301保障基地现有资源相融合，实现资源共享。

截至2016年10月，涿州301保障基地一期项目建设已完工。

“涿州301保障基地周边消费已红火起来，未来升值空间肯定大。”涿州当地一位从事房产销售的工作人员对房掌柜表示。

据悉，北京301医院选址涿州码头镇，将投资98亿元，建设集国际健康体检中心、解放军总医院康复中心、军医学院、外国留学生医学院，以及后勤保障一体的301医院涿州基地。

一组公开数据显示：301医院涿州基地相当于3个天安门广场，未来将疏散100万-130万北京人口。

“涿州码头镇已不是简单吸引北京医疗资源落地，而是试图通过医疗健康产业的主导，来打造一座国际健康新城。”涿州当地一家公立医院工作人员表示。

首都半小时生活圈

高铁成为当今人们出行的重要交通工具。

2009年，受益于北京城市功能疏解大背景，涿州市制定了新区相关发展计划。时任涿州市规划局的孙永光副局长表示，“这样的发展机会，谁都不会错过”。

至2012年，涿州东站正式投入运营，被认为是出京第一站——“涿州东”。

时至今日，由北京西站搭乘高铁25分钟即可到达涿州东站，意味着涿州已进入首都半小时生活圈。

京石高速全线贯通，自驾成为人们前往涿州的另外一种交通方式。

“京港澳高速的出京第一站即为国际健康城、涿州301保障基地，这对在北京没有购房资格的人来说是不错的自住、投资选择。”前述涿州项目销售人员说。

对自住而言，舒适、方便、价格，往往成为决定人们购房与否的重要标准。

涿州301保障基地的建成，周边配套将同步完善起来。“适合疗养的地方，环境一定错不了。”一位前往当地看房的客户说，区域内的东京都高尔夫球场也可成为休闲、度假的好去处。

当然，在区域配套尚未成熟前，仍有人担心“规划”实现遥遥无期或无疾而终。

2011年开通运营的地铁房山线将继续北延4站，延长至丰益桥南，与10号线和16号线（建设中）换乘，有望2019年建成。

届时，地铁由涿州至丽泽商务区、金融街、中关村将成为现实。

目前，正在建设的涿州301保障基地，至房山苏庄地铁站仅20公里，用时15分钟。

“政策导向性非常明显，无论是便捷、舒适还是价格上，涿州都会是非常抢手的地段。”在房山长阳板块工作的一位涿州人说，看看固安的房地产行情就会明白涿州未来的发展前景，毕竟涿州也在新机场辐射圈范围内。

产业集群效应正在成为催生涿州经济发展的新引擎。目前，涿州市的301涿州培训保障基地、京冀协同长安(涿州)产业园、北师大附属学校等一大批合作项目正处于稳步推进中。