当前的房地产市场营销手段多样化，全民营销、电商营销、品牌类营销等手段层出不穷。而如何能够结合自身品牌，真正让营销成为一个既能让开发商得到益处，又能成为客户信赖和具有亲切感的营销模式也正成为大家的难题。    龙湖地产，起步于重庆，在香港上市，21年的时间，从驻足中西部到立足长三角，从布局环渤海到进行全国版图的拓展，目前已经布局全国23个城市、107个项目创奇。在营销手段方面，立足“善待你一生”的理念，服务近38万龙民，近日推出“傲蕉”活动，同时楼王产品入市，给苏州人民带来一次不一样的感官盛宴。    “善待你一生”，龙湖将营销变得人性化    相较于狮山其它开发商的各种营销活动特色，龙湖的相关负责人曾多次表示“善待你一生”是其营销活动的理念之本。    纵观龙湖的营销活动，有邀请冬奥会冠军申雪、赵宏博进行慈善拍卖活动，有关乎儿童成长举办童谣比赛，有关注客户健康邀请中医养生讲师传授健康知识讲座……涉及的年龄层次遍及了老中青幼，涉及的内容都是以“龙民”为核心。    回顾龙湖进驻苏州到开盘的整个历程，总是将“龙民”作为其关注根本。所以在龙湖的各种营销活动中，可以看到许多其它开发商不曾有过的活动形式，为苏州市市民发放泰迪熊，花近百万筹备业主答谢会，花30万带姑苏龙民游重庆等。    “龙民傲娇季 爱就在一起”在苏州展开    随着营销手段的越来越多样化，客户或是业主们也变得是见怪不怪。但是龙湖时代天街在刚入初冬的苏州，进行了一场全民傲蕉活动。当然此“傲蕉”可不是彼“傲娇”。    这场富有特色的活动，经过前期的精心准备和策划，终于在14号那天开始走入世人眼中。11月14号至11月16号，龙湖推行快闪，一群香蕉人在地铁、商场、公园等进行活动。    14号在龙湖时代天街出现，去了苏州乐园周边地铁；15号去了绿宝广场、美罗、玉山路乐购、何山路大润发、三香路家乐福；16号去了观前街、石路、苏州博物馆、圆融广场、摩天轮进行。    17号那天，萌蕉变蕉爷，变身实力派霸道总裁，占领地铁，为大伙送上了进口香蕉。蕉爷辛苦把这些香蕉搬上地铁，每人一小箱进口香蕉，大家脸上的感谢和惊喜证明了此次活动给苏州人民带来的感动。    21日起，龙民可按照一定的规则至售楼处现场领取香蕉。23日，龙湖时代天街再次在微信端推出“挑战摘香蕉、赢蕉爷好礼”活动。    龙湖时代天街楼王产品即将入市    此次“傲蕉”活动盛大举行的同时，龙湖时代天街也将推出楼王产品，即5#楼，户型面积为110-140平米。具体开盘时间待定。    龙湖时代天街项目今年的销售业绩不俗。据苏州市商品房销售网上管理系统显示，龙湖时代天街自5月11日开盘以来，一期共625套房源，已基本销售完毕。二期10月17日开盘，推出4#、7#楼共290套，户型面积为113-143平米，已去化158套。    龙湖时代天街，位居新区核心，紧邻苏州乐园，拥有双实验学区，或许是此项目销售业绩如此佳的主要原因。该项目相关负责人表示，学区是龙湖的首个优势，实验小学、实验中学的双学区优势，在板块内独一无二，其次，就是龙湖对待客户的理念，即“善待你一生”，各项活动均围绕客户所思所想，做到以客户为中心。