(匿名)

你好，所谓使用权就是小产权了。平常我们所居住的商品房住宅使用年限为70年，而小产权房只有40年。 

小产权房只能继承不能过户，这就是风险所在了 最近国家出台了不少针对小产权整改的政策，已经有部分小产权的房子被拆了，相对而言，商品房稳妥些。