(匿名)

在拆迁过程中，被拆迁人为了拿到合理的、更多的补偿，往往与拆迁部门多番争斗，这也是许多“钉子户”出现的原因。然而对法律不甚了解的多数被拆迁人，在这场博弈中往往处于弱势地位。今天，李文谦和孟文静律师将带大家一起了解，如何在拆迁的博弈中保护自己的合法权益，并尽力拿到最多的补偿。

　　1. 了解拆迁政策

　　相关部门在拆迁之前，必须向被拆迁人公示相关的拆迁方案，被拆迁人也有权利要求有关部门进行信息公开。被拆迁人应及时了解拆迁政策，以明晰自己的合法权利，增加谈判的筹码。同时被拆迁人也应当考虑相关政策是否符合城乡建设规划等，若相关部门的征地拆迁行为存在违法情况，被拆迁人也可以此为突破点与相关部门进行谈判。

　　2. 细究评估报告

　　房屋拆迁补偿以评估报告为基础，被拆迁人应积极履行选定评估机构的权利，选定具有评估资质的评估机构。对评估机构所给出的评估报告，尤其是采用的评估方法，被拆迁人应当格外注意，不同的评估方法所得出的结论，对被拆迁人来说可能是天壤之别。

　　3. 审阅补偿协议

　　拆迁补偿协议是被拆迁人获得补偿的重要依据，因此被拆迁人在签订时必须十分谨慎。签订补偿协议之前，被拆迁人必须仔细地审阅协议的内容，空白的协议或是内容不明确的协议绝对不能签署。

　　此外，李文谦和孟文静律师提醒，法律法规主要规定的是补偿的方式和范围，但具体的数额、标准在实践中依项目、地域存在较大差异。许多成功案例表明，在拆迁维权博弈中，最终获取的补偿结果往往并不取决于法律成文的规定，而是更多的是受到被拆迁人格局、眼光及所采取维权行动的影响。及时积极聘请专业维权律师，有利于您更好地维权，获取更高额的补偿。