(匿名)

　1.核实房主

　购房者应核实卖方的“房主”身份。当今社会，很多骗子都在假冒“业主”骗取金钱，所以，您在交定金前，务必仔细核实房主的身份信息。

　2.核实产权

　购房者在交纳定金前，务必核实房屋所有权的真实性、完整性和可靠性;还应审查房屋所有权是单独所有还是与他人共有，因为若是与他人共有，而共有产权人不同意出售，那该房屋是不可以进行买卖的;此外，您还应查看房屋有无其他债权及债务问题。

　3.仔细验房

　很多购房者还没考察清楚房子的情况，如房龄、质量、面积、楼层等等，就勿勿把定金给交了，之后又后悔不想买了。此时毁约，定金肯定是退不回来的。所以，一定要考察清楚房子的具体情况后，再交定金。

　4.价格谈妥

　房屋价格是裸房价格还是包含车位、小房或地下室的价格?价格是否包括赠送家具家电呢?这些疑问一定要全部落实后，再交定金不迟。