你好，为减少中介费，很多买家都喜欢与房东私下交易，这在一定程度上增加了购房风险。建议：

　　1.购房前，要全面了解房屋的归属权、户口等情况，确保房屋产权清晰，没有纠纷、债务等。

　　2. 交易过程中，购买者一定要让卖房人出示本人及房产相关证件(原件)，辨明卖房人是否有处分权。

　　3. 签订合同时要仔细浏览各项条款，未完成过户手续前，不要一次性付清房款，遇诈骗要及时报警。