商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:

(一)国有土地使用证;

(二)建设用地规划许可证;

(三)建设工程规划许可证;

(四)建设工程施工许可证;

(五)商品房预售许可证;

(六)房地产开发企业资质证书。