(匿名)

租了别人的房子切勿随便装修 可能造成侵权责任 

   《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”这一条是处理房地产租赁时承租人擅自进行装饰装修的重要依据，规定的是承租人对租赁物不得随意改善、增设的义务。因房屋商铺的格局布置、装饰装修风格、用料等属于房屋固有现状，除非征得业主同意或维护房屋安全的必要、合理修缮，租户不得以个人需求与爱好擅自对房屋进行装饰装修。

　　2009年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”依据上述规定，承租人擅自对房屋进行装饰装修或者扩建的，不但支出的费用由承租人自行负担，还可能需要应业主要求恢复承租房屋的原状或赔偿因其擅自装饰装修行为而给业主造成的损失。