当前位置: 北京房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

如何能快速辨别采光很好的房子?

(匿名) 2014-03-14 买房
都说买房子采光很很重要,请问如何辨别哪些房间采光好呢?
全部1个回答
  • (匿名)

    每个楼盘都有采光好与不好的单元,很难评说哪个楼盘采光出色,因此,授之以鱼不如授之以渔。建筑师、室内设计师、区域规划师群策群力为你怀速挑选阳光房打造八步攻略。

      第一步 冬季

      北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便不用担心。

      第二步 上午和下午

      看住宅上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳;看写字楼下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

      第三步 毛坯房

      看房子的采光,尽量选看毛坯房,排除灯光、隔断等干扰,干干净净看出房子的采光效果。

      第四步 进深

      阳光从窗户照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光相对较弱。板楼要重点考虑进深,注意是否进深过大,而减小了面宽,对采光造成影响。

      第五步 楼间距

      楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的,但不同项目有不同标准数值,简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。

      第六步 楼层

      若为多层,则以3-4层为佳,若为高层,则楼层总数的1/3-2/3这个区域为佳,采光与空气相对较优。

      第七步 朝向

      原则上最佳采光角度是东偏南15度左右,因此有些楼盘并非正南正北,而是有所偏向,这大都是出于对采光的考虑。写字楼尤要注意西晒问题。

      第八步 窗户

      窗户的数量、高度制约着进光量,若为玻璃幕墙,则要特别注意玻璃的材质。

    • 2014-03-14 13:43:45

问答排行榜

暂无排行---

在售楼盘

中建璞园
朝阳住宅毛坯
元/㎡

香山樾
海淀住宅精装修
元/㎡

北京国贤府
昌平住宅精装修
元/㎡

龙湖·御湖境
顺义住宅精装修
元/㎡
0.065898s