(匿名)

房价这么高，如果买到的房子空间不能利用，那浪费的可能就不止空间了，还会浪费你的血汗钱。就算空间闲置你也要交各种税费，比如物业费，取暖费这些可是年年都需要交的。

就购房刚需群体而言，买套房子，他们最想要的可能就是实用，能把每一寸空间都利用起来。下面我们就来看看既费钱，有浪费空间的几种户型。

第一种：阳台完全独立

许多人都向往有一个大的阳台，但是在北上广深这样房价较高的城市，在刚需购房者看来完全独立的大阳台就是一种浪费。独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。如果阳台只能晾衣服，存放杂物，也算是一种空间浪费。

第二种：玄关太长

玄关指住宅室内与室外之间的一个过渡空间，是进出住宅的必经之地。但是玄关也不能过长，否则也会浪费空间。

第三种：不方正的户型

方方正正的户型最有利于充分利用空间，而有斜边的户型，只要有斜边的户型，就会有夹角，有夹角房屋空间就很难充分利用起来。尤其是角度较小的锐角，里面可能都无法放置较大的家具。可以说斜边是导致空间浪费的利器。

第四种：室内存在狭小空间

有些户型里面总会有一些边边角角的狭小空间让你无法充分利用。这种空间有时候小的一个成年人都没法进去。

小编一个同事买了套房子就有这样一个狭小的空间与厨房相连，如图所示，里面冰箱、冰柜都放不下，这个空间基本上都在空置，面积大概有1．5平米。

他买房时房价是5万／平米，就这个小空间浪费了他7．5万元，而且每年还要交物业费，取暖费，之前还交了维修基金，契税等。因此几年算下来这1．5平米，就浪费了至少10万元。

第五种：厨房卫生间面积太大

厨房卫生间其实都不需要太大。因为人大部分时间里不会待在厨房或者卫生间，也就是需要的时候才会待着这两个地方。因此购房者在选择户型时要注意这一点。

第六种：室内布局不合理

客厅偏大和主卧偏大都不好，主卧次卧、厨卫、阳台和客厅，大小比例相称最好。这个户型就是主卧面积太大，而另外两个次卧的面积太小。一个卧室，能够放下双人床，2个柜子，一套桌椅就足够了。再大就是浪费空间。

第七种：公摊面积较大的户型

普遍而言，楼层越高，出现公摊的面积就越大。一边而言7层以下的建筑，其公摊面积在7％－12％之间；7－11层的建筑，其公摊面积在10％－16％之间，12－33层的建筑，其公摊面积在12％－24％之间。因为楼层越高，电梯数量越多，承重墙体就越厚，所占的面积也就越大，同时消防通道的面积也会增大。因此购房者在选购房屋的时候要看准房屋类型。