(匿名)

尽管如今国家二孩政策执行了很久，但很多在大城市奋斗的小白领夫妻仍选择只要一个小孩，毕竟大城市的养娃压力不是一点点大。在他们内心都有一个观念：孩子只有一个，将来我的就是他的，物质条件好得多，又不用担心财产分割。

　　但事实真的如此吗?独生子女就能继承父母的全部财产吗?

　　在很多人看来，这似乎是一个肯定的答案，其实不然。

　　一个房产继承案例让你了解一切

　　桃子父母在结婚18年后，卖掉小套二在红牌楼全款买了套110平米的房子，换房不久，桃子父亲就先于爷爷奶奶去世了。在桃子父亲去世之后，桃子母亲没有更换房产证，一直居住在此套房子里。

　　三年之后，其母亲也去世，后祖父、祖母、外祖父相继去世。当大学毕业后的独女桃子准备继承房产之时，却发现自己只能继承房子的一半多一点。

　　惊!这是怎么回事?

　　事件分析

　　家庭成员：桃子、父亲、母亲、祖父、祖母、姑姑、外祖父、外祖母、舅舅

　　离世顺序：父亲—母亲—祖父---祖母---外祖父

　　根据我国《中华人民共和国继承法》：财产继承需按照继承顺序继承。第一继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且在有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人不得继承。

　　红牌楼房产归小王父亲、母亲共有，各占1/2。

　　桃子父亲去世：父亲房产份额(房产的1/2)按照第一顺序继承人进行均分，即母亲、祖父、祖母、桃子各分得1/8。

　　桃子母亲去世：母亲房产份额为1/2+1/8=5/8，按照第一顺序继承人均分，即桃子、外祖父、外祖母继承，每人5/24。

　　桃子祖父去世：祖父房产份额为1/8，均分给祖母、姑姑及桃子(代位继承)，每人1/24。

　　桃子祖母去世：祖母房产份额为1/8+1/24=1/6，由桃子(代位继承)、姑姑继承，每人1/12。

　　桃子外祖父去世：外祖父房产份额5/24，分给外祖母、舅舅、桃子(代位继承)，每人5/72。

　　到此为止，桃子所拿到的房产份额为1/8+5/24+1/24+1/12+5/72=19/36。

　　所以桃子到最后只能拿到一半多一点的房产份额。

　　面临这种情况，桃子还能全部继承房产吗?

　　根据《中华人民共和国继承法》第25条规定：“继承开始后继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的视为接受继承。”

　　所以，如果独生女桃子想要继承这套房子的全部产权，需要在在遗产处理前，让除桃子之外的所有继承人签订放弃继承声明，并进行公证，之后带好公证书以及所需证件到不动产登记中心办理过户手续。

　　看到这儿，诸小蓉就提醒各位，很多人会觉得立遗嘱不吉利，其实不然。年迈父母如果在身体尚健时能立遗嘱，可以给未来子女省去很多麻烦。如果子女已经继承了遗产，最好尽早办理公证、过户手续，以免房产被二次继承后产生更多继承人。