(匿名)

收到收房通知书的那一刻，不知道大家的心境能否是十分冲动高兴的呢?可是我们万万不要被这类高兴冲昏头脑，我们在验收房子的时候一定要做到仔细无遗，假如出现问题，就要即刻向开发商反应状况，而且有权拒绝收房或许讨取补偿等等，正当合理的保证我们的权益。

　　那么在交房验收的时候，究竟哪些是最容易出问题的呢?实际上开发商最怕你检查是这几个地方!

　　1、检查入户门

　　一般开发商都会提早帮我们装一到入户门，开始我们进门的第一步就是检查入户门，看看门上有无磕碰的凹痕，另有是否存在掉漆等等状况，另外关上门当前，能否平整贴服也是检查的一个小细节。

　　2、检查墙壁能否空鼓

　　我们交房验收的时候，要随身携带一个小锤子，作用就是敲墙壁用的。我们用锤子轻轻敲打墙壁，假如听到是沉闷的声响，那么证实内部都是实体，不存在空鼓的状况，假如是空洞的声响，则证实内部水泥沙浆涂抹不均匀，以后很容易起包，尤其是一些边角地位，一定要反省检查仔细。

　　3、检查地面能否平坦

　　要想知道地面是否平坦，我们能够用长尺紧靠地面，看看是否出现偏向，同时也要检查地面有无明显的裂缝等等，假如有的话，即刻就请求开发商实行整改了。

　　4、查验房屋面积

　　我们能够聘请专业的房屋检测机构镜子房子面积的测量，一般状况下，房子的实践面积跟合同上规定的面积，偏差不超过3%则为合理，不然的话我们有权让开发商实行多退少补。

　　5、检查排水能否正常

　　这个是很多好友在验收屋子的是否常常会疏忽的一个小细节，开发商预留的阳台下水管道、洗手间下水管道，厨房管道等等，我们一定要检查仔细下水是否顺畅，把一大桶水灌进去看看能否正常，假如存在梗塞的状况要及时反应给开发商。