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房产登记在未成年子女名下有一定风险?

(匿名) 2016-08-24 -
房产登记在未成年子女名下有一定风险?
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  • (匿名)

    首先,作为没有民事行为的未成年人不能以贷款的方式购买房屋,给孩子买房的房款需要一次性付清。第二,房屋登记在未成年子女名下,离婚时法院不予分割,即使该房子是夫妻二人共同购买,但法律上不属于夫妻任何一方的财产。第三,未成年子女名下的房屋,在子女年满18周岁以前,父母不能有对其名下的房屋进行出卖或抵押等行为。孩子成年后对房子进行出售或抵押处理,父母也无权干涉。最后,即使子女不尽赡养义务,父母也无法收回房屋。因为房产登记在未成年子女名下,就视为对未成年子女的赠与,未成年子女是房屋的合法所有权人。另外,如果父母是为了逃避债务以不合理的低价转让财产或赠与,债权人如果知道具体情况,有可能让孩子卷入民事纠纷,更严重的还会牵连受到刑事处罚。


    • 2016-08-24 13:52:55

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