万科为资产交易事项提供担保

10月27日，万科企业股份有限公司发布公告，披露了公司为资产交易事项提供担保的详细信息。

公告显示，万科A在2024年度股东大会上获得授权，新增担保总额不超过人民币1500亿元，有效期至2025年度股东大会决议之日。董事会进一步转授权公司指定高管人员对单笔金额低于人民币50亿元的对外担保进行决策。

此次担保事项涉及杭州弘望、杭州东学向杭州朴寓转让杭州万瑜100%股权，以及上海万科投资向深圳万物商企转让上海祥大100%股权。

股权转让价款将分期支付，用于结算费用，并通过补充协议约定支付剩余股权转让价款及差额归还。南京同升提供办公、商业房屋产权和应收账款作为抵质押担保。

担保协议的主要内容包括担保金额合计为1.0118亿元人民币，抵质押期限至相关支付义务履行完毕之日止。

被担保人基本情况显示，杭州弘望投资管理有限公司注册资本1.22亿元人民币，资产总额6795.40万元人民币；杭州东学投资管理有限公司注册资本1.17亿元人民币，资产总额9682.06万元人民币；上海万科投资管理有限公司注册资本2.04亿元人民币，资产总额542.36亿元人民币。

万科A表示，担保事项有助于支持公司经营发展，风险可控，符合相关法规。目前，公司担保余额为844.40亿元人民币，占公司净资产的41.66%，无逾期担保事项。

本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为845.42亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 41.71%。