荣盛发展拟“以物抵债”方式化债约8.1亿元

6月11日，荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”）发布公告，披露了关于子公司债务加入及以物抵债的详细信息。

公告显示，荣盛发展全资下属子公司廊坊写意园林绿化工程有限公司（简称“写意园林”）在廊坊银行股份有限公司和平路支行（简称“廊坊银行”）尚有借款未偿还。南京宁渌建设有限公司（简称“南京宁渌”）、河北中凯建设工程有限公司（简称“河北中凯”）、众和建筑工程有限公司（简称“众和建筑”）、北京超安园林景观工程有限公司（简称“超安园林”）与公司及子公司有长期的业务合作，均为公司的重要供应商。

2021年，因经营所需，同时为增强公司与供应商之间合作的稳定性，进而增强地产开发项目工程实施的稳定性，保障项目的顺利施工及按期交付，南京宁渌、河北中凯分别向金融机构申请融资，由荣盛发展及下属子公司提供担保。

目前，因部分子公司与南京宁渌、河北中凯、众和建筑及超安园林尚有未结债务，同时南京宁渌、河北中凯、众和建筑、超安园林在金融机构债务未结清，应金融机构要求，且为化解南京宁渌、河北中凯、众和建筑及超安园林与部分子公司之间的未结债务，并进一步化解公司的债务风险，加快促进良好发展，根据经营发展需要，拟由荣盛发展的子公司涞水荣盛伟业房地产开发有限公司（简称“涞水伟业”）、唐山荣盛房地产开发有限公司（简称“唐山荣盛”）、邢台荣盛旅游发展有限公司（简称“邢台旅游”）与廊坊银行股份有限公司、廊坊银行股份有限公司和平路支行、廊坊银行股份有限公司安次区支行、廊坊银行股份有限公司文安支行（廊坊银行股份有限公司、廊坊银行股份有限公司和平路支行、廊坊银行股份有限公司安次区支行、廊坊银行股份有限公司文安支行统称为“廊坊银行”）及相关主体签署《以物抵债协议》，约定以荣盛发展下属子公司名下资产（简称“抵债资产1”、“抵债资产2”、“抵债资产3”、“抵债资产4”）的价值或剩余价值为限债务加入至南京宁渌、河北中凯、众和建筑、超安园林及写意园林在廊坊银行的债务，并将抵债资产1、抵债资产2、抵债资产3和抵债资产4过户至廊坊银行以冲减南京宁渌、河北中凯、众和建筑、超安园林及写意园林在廊坊银行对应借款合同项下对廊坊银行负有的部分债务。

同时，与南京宁渌、河北中凯、众和建筑及超安园林有未结债务关系的分子公司与南京宁渌、河北中凯、众和建筑及超安园林签署相关法律文本，等额调减未结债务金额（即通过先债务加入、后过户方式完成以物抵债交易）。

其中抵债资产1抵债金额42211.76万元，抵债资产2抵债金额7804.64万元，抵债资产3抵债金额10358.58万元，抵债资产4抵债金额20640.35万元。

荣盛发展表示，本次以物抵债交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况。本次交易完成后不会产生关联交易，不涉及与关联人产生同业竞争。本次交易不涉及上市公司股权转让或高层人事变动计划等其他安排。

截至本公告披露日，荣盛发展实际担保总额为429.65亿元，占公司最近一期经审计净资产的289.23%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额76.15亿元，占公司最近一期经审计净资产的51.26%，公司逾期担保金额为66.46亿元。