冠冕之王！招商蛇口北京一季度狂揽各区销冠 解码"好房子专家"的领潮之道

2025年楼市呈现"阶梯式回暖"态势：

2025年01月01日～2025年03月31日，北京市商品住宅成交8754套，同比上涨28.47%；成交面积108.14万㎡，同比上涨21.77%；成交均价59649元/㎡，同比上涨5.78%；成交金额645.02亿元，同比上涨28.79%。（数据来源京楼销售排行榜）

在“好房子”政策导向与市场需求升级的双重驱动下，北京楼市的“学霸”招商蛇口再次以实力印证了其行业标杆地位。旗下项目元玺、璀璨公元、招商臻园在石景山、通州、丰台三区斩获销冠，其中璀璨公元、招商云璟揽阅包揽通州片区TOP2，招商玺、璀璨时代包揽亦庄TOP3，再次印证"好房子专家"的市场号召力。（数据来源：天朗房研网）

（数据来源：天朗房研网）

这背后，是招商蛇口深耕京城28年的战略定力与产品力的全面进阶。

始于对城市价值的深刻洞察，招商蛇口北京公司从副中心核芯区到长安街畔，从丰台成熟生活区到石景山首钢园，每一次落子均踩准城市发展脉搏。招商臻园作为央企招商蛇口北京公司第二座臻系作品，布局丰台核心发展轴南四环丰科园板块，坐享轨道交通与航空航天两大千亿级产业引擎驱动。同时延续高端臻系产品基因，以7-11层纯洋房住区（容积率2.2）、约86-91%综合得房率、"一环两轴三庭三境"森奢园林及下沉庭院会所六大高定场景，1-3月成功登顶丰台区域成交面积、成交套数、成交金额排名TOP1。 

产品力和兑现力是好房子时代的核心标准，以招商云璟揽阅项目为例，其创新打造约540㎡下沉式商业与约2000㎡沉浸式花园，将社交、商业与自然场景有机融合；户型设计上，大面宽采光、LDK一体化公区与超高空间利用率，直击改善客群痛点。 

在亦庄河西区，招商玺以建面约5000㎡无界会所超前运营，20个功能空间、约6.4万㎡半藏城市森林，更以“兑现力”赢得市场信任，成为区域豪宅的“教科书级”范本。 

同样位于亦庄河西区的招商序2025年一面市便倍受瞩目。作为招商蛇口 "序系" 战略在京的迭代之作，立于亦庄核心的价值土地上，将“好房子”理念融贯其中。以8-18层的超现代光感洋房+小高产品，同时规划风雨连廊、南北双阳台， 打造跨时代的“好房子作品”。 

在 "好房子时代" 来临的时代，招商蛇口北京公司坚持“建造好房子”、“提供好服务”、“承载好生活”持续领跑市场，其 "盘盘皆销冠" 的成绩印证了央企的责任担当与产品实力。2025 年推出的招商序、海淀永丰两大全新项目，正以迭代的产品力与央企运营优势，持续书写 "好房子专家" 的时代传奇。