北京万泉寺中阳广场项目提前60天全面封顶

3月13日，由北京建工一建公司承建的万泉寺中阳广场项目提前60天实现全面结构封顶，为明年底具备竣工验收条件奠定了基础。

万泉寺中阳广场项目地处丽泽金融商务区核心地段，是该地区辐射范围内第一个自主开发、自主建设、自主经营的村集体产业项目。项目西邻中国戏曲学院，南接金中都南路，东靠骆驼湾南路，紧邻地铁14号线与16号线，集办公、商业、酒店等业态为一体，是丽泽金融商务区的重要配套工程。

13日上午，北京青年报记者在项目现场看到，3幢建筑已经拔地而起，最高的一幢楼高近百米，地上共21层，地下还有4层。项目执行经理张成介绍，整个项目总建筑面积约15.65万平方米，共3幢建筑，建设内容包括商业用房、办公楼、公寓楼及人防出入口等。

三幢建筑中，三号楼采用了装配式建造技术，不仅施工效率高、成本低，还显著提升了工程质量。“我们提前将预制构件在工厂加工完成后运至现场进行组装，就像‘搭积木’一样，大幅减少了传统施工中的材料浪费和环境污染问题。”张成介绍，预制构件的精确度远高于现浇结构，使整体工程质量和抗震性能得到了有效保障。装配式技术的应用不仅加快了施工进度，也为项目打造精品工程奠定了基础。

北青报记者了解到，项目所在的整个园区地势较低，周边还毗邻河流，地下水位较高，地质条件复杂多变，因此整个地基的开挖过程犹如“开盲盒”般难以预测。为了克服这些难题，项目团队采用了“地连墙”施工技术，即在地下连续设置钢筋混凝土墙体，仿佛在水中修建起一道“长城”，既有效隔绝了地下水的渗透，又为后续主体结构提供了稳定的基础支撑。为充分降低渗水概率，项目团队还优化了抗拔桩传统防水节点，增加底板防水与桩头防水结合层，实现“三重保护”，成功解决了桩头钢筋蹿水的难题。

面对复杂的地质环境，技术人员运用三维建模和数据分析等手段，精准优化施工方案，确保工程安全稳步推进。此外，项目还大量引入智能设备与绿色低碳技术。北青报记者看到，施工现场配备了智能化模板加工厂，通过自动化生产线，可对水电穿墙套管、弧形汽车坡道等异形模板毫米级精准加工，实现复杂节点混凝土成型优良等。“进入二次结构施工阶段，我们还将引入机器人参与地面抹平、墙面装修等环节。”张成介绍。

面对复杂技术难题与紧张工期，全体建设者齐心协力、攻坚克难，从地连墙进场施工至全面结构封顶仅用时426天，全面结构工期提前60天，提前实现一季度“开门红”。目前，该项目已顺利通过北京市建筑（长城）结构优质工程两次验收，获得了专家组的一致好评。项目建成后，将进一步增强首都金融服务区承载能力，为丽泽金融商务区的高水平建设增添新动力，为地区经济发展注入新活力。