全国首个“好房子”亮相昌平

全国“好房子”设计大赛首个落地示范项目近日亮相昌平区。

该项目将首层架空层设计为公共共享空间，室内建设开敞式阳台，楼宇间设置风雨连廊，打造新户型、新场景、新风貌。项目中积累下来的好经验、好做法，除了昌平，还有望在顺义、大兴等地推广实施。

项目入口处设置超市、咖啡厅等多处便民服务设施。

全国“好房子”设计大赛由住建部指导、中国勘察设计协会举办，最终，北京市住宅建筑设计研究院的“生活协奏曲”方案从全国176个参选方案中脱颖而出，在昌平区沙河镇龙湖观萃商品房项目中落地实施。

目前，项目主体结构完工，正加快幕墙安装、室内精装，首层架空层共享空间等完工亮相。

走进正在建设的龙湖观萃商品房项目，一眼就能看到大门口设有咖啡厅、鲜花店、便民超市，打造多元丰富的便民服务圈。进入小区，精致的园林景观旁，设有风雨连廊与各单元连通，居民出门不怕日晒雨淋。从连廊下几级台阶，就进入首层架空层，这里被设计为书房和茶水间，将成为居民读书、交流的公共共享空间。

“首层架空层、风雨连廊正是‘好房子’突出特色，这部分空间不计入容积率，在不损失小区住宅面积的基础上，增加更多的室内室外交往空间。”市规自委昌平分局实施科科长乔捷娟介绍，“龙湖观萃项目设置了总面积达1000平方米的首层架空层。除了共享书房，这里还会建设健身房、儿童活动空间等。”

在室内，“好房子”还设计了开敞式阳台，部分面积不计入容积率，提高住宅得房率，让百姓更有获得感。项目现场，已有部分楼层的开敞阳台建成亮相，根据户型不同，阳台分布走向也不同，不仅美化了楼宇外观，还营造出室内外交融的美好体验。

乔捷娟介绍，今年2月，北京市级“好房子”政策印发实施，提出8方面技术要点。接下来，“好房子”新政策将在昌平区、顺义区、大兴区、房山区及亦庄新城等平原地区实施，更好满足市民多样化居住需求。