单日到访超600组，云璟揽阅开启副中心好房子时代

一年之计在于春，随着新年的鸿运开场，北京房地产市场迎来久违的"春潮"。2月15日，通州副中心核心区明星项目云璟揽阅单日到访量突破600组，创下近年来区域内单盘单日到访量峰值。这个由招商蛇口打造的副中心揽阅系首作，自2月9日售楼处开放以来持续引发市场的热烈关注，其现象级表现印证了北京改善型购房需求的强劲复苏。

十年核心板块终迎新作

云璟揽阅所在的通州副中心核心区，作为北京城市发展"双核"战略的重要支点，已逾十年未出让住宅用地。而云璟揽阅项目作为近十年副中心核心区唯一的住宅供应地块，其坐拥运河商务区、行政办公区、环球度假区三大城市IP的黄金三角核心区位，3公里半径内集聚万达广场、领展购物中心、爱琴海购物公园等7大商业综合体，距离地铁1号线约400米、M101线（在建）双轨交汇的交通优势，使其成为副中心稀缺的"全配套生活样板区"。

三大产品力重构居住标准

项目首创的"创新型社交场景"概念打破传统社区规划，以四大会客厅与六大花园场景，构建"15分钟度假式生活社交圈"；主力户型约79-128㎡均预留扩展空间，获得更高的产品使用率，同时空间中引入高质精装标准与全屋收纳体系，筑就超越标准的空间体验；在美学质感中，将曲线融入建筑、园林之中，营造当代艺境美观感，首创漫游式下沉商街归家体系等等，为副中心人居带来划时代全新标准，实现人居品质的全新越级。

市场验证产品价值

"从早九点到晚八点，沙盘区始终围满三圈客户。"项目营销负责人透露，营销中心开放以来，来访客户逐日增加，通过现场统计，其中，改善型需求占比达78%，来自朝阳、东西城的外溢客群超四成。更值得关注的是，项目通过好房子政策在项目的落地，实现空间使用率超90%，配合招商蛇口品牌的品质保障力，为副中心打造划时代的好房子。

业内人士分析，云璟揽阅的火热现象标志着北京楼市全面进入"产品力驱动时代"。在"好房子"建设政策指引下，该项目通过精准把握世代居住需求，以创新型社交场景、高效率延伸空间、情景化生活场景三大维度的创新理念，重新定义副中心品质住宅标准。随着项目呈现进度的持续推进，这场由产品力引发的市场热潮或将持续升温。