中海40.08亿摘得丰台一宅地

1月16日，中海摘得北京丰台区一宅地。

据了解，此次出让的是北京丰台区西南郊冷库及周边改造项目FT00-2404-0005地块，这也标志着2025年全国首个城中村改造项目地块的顺利成交。该地块为北京首批谋划的20个城中村改造项目之一，也是北京丰台区7个城中村改造项目之一。

因预申请阶段只收到中海一家房企报名，最终中海地产以底价40.08亿元摘得，成交楼面价为5.8万元/平方米。

该地块用地规模2.74公顷，地上建筑规模约6.92万平方米，纯宅地，无多余配建，地块素质比较好。容积率2.52，绿地率30%，控高80米，可做高层建筑。

不仅如此，地块位于丰台区玉泉营街道，属于丽泽金融商务区的辐射范围，所处环线位置也比较优越，北接京沪线，东临京开高速，南靠南三环，西界规划中的柳村路，构成了一张紧密交织的交通网。

更重要的是，这已经不是中海近段时间第一次在北京丰台地区拿地。事实上，中海一个月前刚以110.54亿元拿下的万泉寺地块离昨日最新摘得地块，直线距离仅500米。

因此，有北京市场分析人士直言，"中海摘得的地块将与万泉寺地块联合打造差异化产品"。