济南3宗宅地总价9.03亿元成交

8月12日，济南土地市场进行了新一轮的成交活动。在此次土地出让中，原本计划挂牌的5宗住宅用地中，有2宗用地延期至8月26日出让。具体来看，王舍人片区11街区张马大街以东部分用地WSR1103-4和安置三区二期周边居住用地将推迟出让。

此次出让的3宗住宅用地均位于历城区王舍人板块附近，总出让面积约为6.76万平方米，规划建筑面积约为14.16万平方米，总起价约为8.93亿元人民币。

具体到每宗土地的成交情况，王舍人片区11街区张马大街以东部分用地WSR1101-1，位于管鲍大街与景阳路交叉口东南侧，土地面积为25972平方米，容积率为2.0，建筑面积约为51944平方米。该地块经过2轮竞价，最终由济南建工以3.33亿元的价格摘得，成交楼面价为6410元/平方米，溢价率为0.6%。

另一宗土地，王舍人片区11街区张马大街以东部分用地WSR1103-1，位于管鲍大街与宏昌路交叉口的西南侧，土地面积为20462平方米，容积率同样为2.0，建筑面积约为40924平方米。该地块由海通以底价2.58亿元成交，楼面价为6305元/平方米。

此外，张马屯站地块位于工业北路以北、张马大街东侧，用途为城镇住宅及城镇社区服务设施用地。该地块土地面积为21171平方米，容积率为2.3，建筑面积约为48693平方米。经过2家房企5轮竞拍，最终由瑞马以3.1234亿元成交，成交楼面价为6414元/平方米，溢价率为2.63%。