南京挂牌12幅涉宅用地 起拍价58.59亿元

8月1日，南京土地市场网发布2024年宁出第10号公告，宣布挂牌12幅涉宅用地，其中3幅为商住混合用地，9幅为二类居住用地，总用地面积约35.85公顷，起拍总价58.59亿元。

这批地块分布在仙林大学城、兴智中心区、新尧新城、浦口老城、城南中心、高新片区以及六合雄州中心区，计划于8月30日上午9:30开始网上限时竞价。

公告中，NO.2024G18地块位于栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积44685.76平方米，挂牌起始价为109000万元，起拍楼面价11088元/平方米。该地块所在区域将依托兴智科技园及周边片区，重点发展商务办公、科技研发等，打造产业综合服务中心。地块临近在建地铁6号线兴学路站，交通便利，周边公共生活配套完善。

NO.2024G19地块位于栖霞区西岗街道，规划用地性质同样为R2二类居住用地，出让面积30838.5平方米，挂牌起始价77000万元，起拍楼面价20807元/平方米。该地块北侧临近万达广场、仙林湖公园，西侧紧邻江苏省中医院紫东院区，东侧紧邻小红花艺术小学，南望龙王山，容积率低至1.2，适合打造低密洋房产品。

NO.2024G20地块位于栖霞区尧化街道新尧片区，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积26653.55平方米，挂牌起始价32000万元，起拍楼面价10005元/平方米。该地块位于宅地断供超4年的新尧新城，宜打造片区内首个低密洋房改善型住宅品质社区。

此外，NO.2024G21至NO.2024G29地块分别位于浦口区江浦街道和六合区雄州街道，规划用地性质包括R2二类居住用地和Rb商住混合用地，出让面积、起始价和楼面价各有不同，但均具备一定的开发潜力和市场关注度。这些地块的出让将进一步促进南京土地市场的活跃度，满足不同区域的居住和商业发展需求。