城建联手南山11.9亿摘北京顺义仁和地块

6月27日，北京顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目成功摘牌。

该项目包括SY00-0702-15、26地块R2二类居住用地和SY00-0702-16地块A334托幼用地，起始价为11.9亿元，销售指导价为44000元/㎡，允许上下浮动8%。城建兴顺&南山作为唯一参与竞拍的房企，以底价竞得该地块，楼面价15451元/㎡。

该地块占地面积50136.84㎡，规划建筑面积77019㎡，其中商品住宅建筑面积73819㎡，容积率为1.6。此外，地块还包括无偿代建的托幼用地3200㎡，容积率为0.8。出让方式采用“限地价+摇号（交高标）”，上限价格为13.69亿元。挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为87873.17万元。SY00-0702-16地块作为托幼用地，未收取政府土地出让收益。

地块配建要求包括SY00-0702-16地块A334托幼用地，用地面积3000㎡，地上建筑规模3200㎡，由竞得人建设后无偿移交相关部门。地块周边环境优美，拥有市政公园、仁平公园等7个公园景点。