华远“抢滩”银发经济 全力打造高品质适老宜居社区

近年来，为实施积极应对人口老龄化趋势，我国政策强力支持发展银发经济与养老事业。国务院办公厅今年1月印发《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》提出，发挥国有企业引领示范作用，鼓励和引导国有企业结合主责主业积极拓展银发经济相关业务；今年的《政府工作报告》明确指出，大力发展银发经济。华远地产作为老牌国有上市企业，近年来积极响应国家号召，躬身入局，助力银发经济在房地产业加速落地。

▲银发经济研讨会现场

5月21日，华远地产举办“银发经济与地产转型发展研讨会”（以下简称“研讨会”），其与国家老龄产业协会、中国健康养老集团、长城保险经纪有限公司等机构的专家集思广益，探讨企业应该如何在行业转型中为银发经济发展提供新动能。同时，华远地产谋划结合华远·春风度（重庆）项目探索符合银发经济趋势的适老宜居社区建设。

01. “抢滩”银发经济  打造优质养老空间

随着我国老龄化程度的加深，银发经济的蓝海规模也逐渐增大。人社部数据显示，“十四五”期间，我国将从轻度老龄化迈入中度老龄化阶段，预计2025年60岁及以上人口将突破3亿，2033年将突破4亿；另据中国社科院发布的《中国养老产业发展白皮书》显示，预计2030年，我国养老产业规模将达到13万亿元。

▲华远地产党总支副书记、总经理李然总结讲话

面对潜力巨大且需求呈阶梯式增长的银发市场，身处高质量转型探索的房地产业必将在优质养老空间与服务的供给中大有可为。研讨会上，中康养银发经济研究院院长张晋针对结合银发经济发展趋势与房地产业现状，提出符合行业高质量转型发展的应对策略；国家老龄产业协会《家居环境适老化改造系列标准》首席专家李文捷针对银发经济下的适老宜居环境建设提出创新见解；长城保险经纪有限公司董事长申河分享了为客户提供全生命周期的健康管理和美好生活解决方案的丰富经验；华远地产总经理李然针对企业深度参与银发经济提出建设性构想。

▲银发经济研讨会专家分享环节

为进一步适应国家积极应对人口老龄化战略与银发经济发展趋势，华远地产将华远·春风度（重庆）项目作为适老化空间建设探索的试验田，试图“把养老院搬回家”。华远·春风度（重庆）项目是华远地产在全国打造的首个小镇项目，位于滨江新城篆山坪板块，占地面积4500亩，建筑面积约124万平方米；其建设初心就是以“关注人的健康和成长”为核心，致力于打造一个世界前沿理念的中国式典范生活小镇。

▲华远·春风度（重庆）项目实景

近年来，华远·春风度（重庆）项目在居住空间、室外环境、社区配套等方面的软性、硬性配套建设上下功夫，发力打造高品质居住生活空间，构建“春风度式”健康生活方式。项目不仅三面环江，拥有近3000亩的原生山林，同时还设小镇中心、教育生活中心、艺术生活中心、康养生活中心等多元生活空间。未来，项目将围绕社区老龄人口的新居住需求与消费需求，建设健康、舒适、安全的老年居住空间，并积极完善设施配套，打造老年友好社区生活圈，同时完善社区支持、健康服务等软性配套，全面营造良好的老年友好居住氛围。

02. “加注”新质动能  助力企业战略转型

在经济与行业深度转型变革期，房地产业已经由过去“高负债、高杠杆、高周转”的开发模式全面转向以绿色低碳、运营服务、新质生产力为导向的高质量发展新模式。银发经济的发展，为正在加速构建发展新模式的房地产业带来了新机遇与新动能。

华远地产早已意识到了这一点。近年来，华远地产积极拓展“房地产+”新业务，形成“创新地产开发、城市更新运营、委托代建管理、资产管理经营”四大业务板块，目前已取得阶段性成果。比如，在以京西大悦城、华远坊、北京金融科技中心等项目为代表城市更新领域，在以石油·海蓝城（任丘）为代表的代建运营领域，成果显著，以此助力企业多元经营增长。

此次，华远地产以华远·春风度（重庆）项目为切入点，全面参与并推进银发经济生态在房地产业内的进一步落地，为企业自身“房地产+”高质量转型发展再做加法，为企业长远稳健发展提供新动能。

▲华远·春风度（重庆）项目实景

在房地产业面临严苛竞争与挑战的形势下，华远地产已经找到了以“高品质”为原点的“外扩展，内升级”的转型新思路与新模式。凭借40年深耕房地产的经验值、老牌国企的品质力、服务力、品牌力、兑现力，华远地产不仅在已有多元赛道上开花结果，未来也将在以养老为代表的多个新型赛道上开枝散叶，提质经营，加速转型。