富力地产完成出售伦敦项目 涉资62.47亿港元

5月8日，广州富力地产股份有限公司披露了完成非常重大出售的公告。

据公告内容显示，重大出售已于5月8日完成，目标公司（富力国际地产投资有限公司）不再为富力地产的附属公司及目标集团（富力国际地产投资有限公司附属公司）财务业绩不再综合入账富力地产财务报表。

此前的2024年2月6日，富力地产发布公告称，其已与London One Limited（买方）订立意向书，根据最终协议，其将转让富力国际地产投资全部已发行股本及转让待售贷款，买方将收购待售股份及接纳待售贷款的转让。

根据协议，富力国际地产的待售股份将以1港元作为代价并用现金支付，而待售贷款的代价则是买方根据交换要约将予收取的全部现有票据，这笔票据的最低本金额将为8亿美元（约62.47亿港元）。

据资料显示，富力国际地产投资的主要资产是位于英国伦敦的两座大楼River Tower及City Tower，这是富力2018年从万达手中收购的“敦ONE”项目（又被称为伦敦“九榆树一号”）。该物业建筑面积10.5万平方米，共提供437个私人住宅单位，City Tower提供57套经济型住宅，River Tower内设一家酒店。

此前，富力地产表示，近年集团已加快在中国及海外出售发展及投资物业的计划，重新分配资金以解决金融负债及项目竣工问题。重大出售完成后，目标集团贷款将以买方提供或安排的资金全部及最终清偿，董事会认为出售事项将有助于减轻集团的负债及利息负担，从而改善集团的整体财务状况。